Договор аренды рекламного места на фасаде здания образец

Содержание
  1. Договор на аренду рекламного места фасаде образец
  2. Договор аренды рекламного места
  3. Как оформить договор аренды рекламного места в 2018 году
  4. Образец. договор аренды рекламного места
  5. Закон раа
  6. Договор аренды рекламного места образец
  7. Скачать Договор аренды фасада здания
  8. 1.Предмет договора
  9. 2.  Обязательства сторон
  10. 3.Стоимость договора
  11. 4.Порядок расчетов
  12. 5.Сроки исполнения обязательств
  13. 6.  Ответственность сторон
  14. 7.  Действие непреодолимой силы
  15. 8. Заверения и гарантии сторон.
  16. 9.  Порядок разрешения споров
  17. 10.Порядок изменения и дополнения Договора
  18. 11.  Прочие условия
  19. Договор аренды рекламного места
  20. Закон раа
  21.  договора по типам
  22. Договор аренды рекламного места на фасаде здания
  23. Договор аренды рекламного места образец
  24. Договор аренды рекламного места на фасаде здания
  25. Договор аренды рекламного места на заборе
  26. Договор аренды рекламного места в 2018 году – образец, на фасаде здания, в помещении, типовой
  27. Необходимая информация
  28. Главные понятия
  29. С какой целью создается
  30. Правовая база
  31. Типовой договор аренды рекламного места
  32. Нужно ли регистрировать соглашение
  33. Где можно размещать рекламу
  34. На фасаде здания
  35. В помещении
  36. На заборе
  37. В автобусе
  38. Ответственность сторон
  39. Как выглядит образец
  40. Если от частного лица
  41. Судебная практика
  42. Договор аренды рекламного места
  43. Закон раа
  44.  договора по типам
  45. Договор аренды рекламного места на фасаде здания
  46. Договор аренды рекламного места образец
  47. Договор аренды рекламного места на фасаде здания
  48. Договор аренды рекламного места на заборе

Договор на аренду рекламного места фасаде образец

Договор аренды рекламного места на фасаде здания образец

Для физических лиц составления договора не всегда обязательно. В автобусе Очень часто рекламная конструкция используется на поверхности автобуса и другого общественного транспорта. Составляется договор с обслуживающей организацией. Ответственность сторон Ответственность сторон регулируется сразу двумя документами:

  • договором аренды;
  • Гражданским кодексом РФ.

Как выглядит образец При отсутствии опыта стоит использовать образец для составления. Если от частного лица При составлении частным лицом требования к договору минимальные.

Кроме того, обычно не требуется осуществлять регистрацию такового соглашения. Судебная практика Дело №33-902/2017. За 5 лет арендатор должен был оплатить арендодателю в сумме 300 тыс. рублей. По 5 тыс. рублей за каждый месяц.

При этом дополнительно вносилось 15 тыс. рублей за аренду оборудования.

Подразумевается то, кем именно осуществляется сам процесс аренды – физическими, юридическими лицам, индивидуальными предпринимателями Под документом «договор аренды» Понимается специальное соглашение, в рамках которого производится процесс оформления. Причем важно отличать таковой тип договора от различного рода остальных, схожих с таковым по функциям.

Договор аренды одновременно решает достаточно обширный перечень самых разных задач. Со всеми ними лучше всего заранее ознакомиться. Так как от этого зависит соблюдение норм законодательства «Рекламная площадь» Именно собственность, какая-либо поверхность, которая сдается под размещение информационных материалов.

Таковой может являться стена здания, другого строения, а также специальных рекламных конструкций. Таковые обозначаются терминами «билборд» и другими.

Договор аренды рекламного места

Важно

Арендодатель владеет зданием, указанным в п. 1.1 настоящего Договора, на праве частной собственности в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации прав от » » 200_ г. серия , N.

, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N. от » » 200_ г. 1.3.

Объект будет использоваться для размещения рекламного щита Арендатора размером х , площадью кв.

м, (описание рекламного щита). 1.4.

Доходы, полученные Арендатором в результате использования Объекта, являются его собственностью. 1.5. Реорганизация организации-арендатора, организации-арендодателя, а также перемена собственника здания не являются основанием для изменения или расторжения Договора.

СТАТЬЯ 2. СРОК АРЕНДЫ2.1. Объект сдается в аренду на лет («срок аренды»), с » » 200_ г. по » » 200_ г. 2.2.

Внимание

Если Сторонам не удастся урегулировать такой спор в течение календарных дней после письменного уведомления одной из Сторон другой Стороны о существовании спора, то спор разрешается в Арбитражном суде г. . 8.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 9.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. 9.2. Каждая из Сторон, причинившая неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по Договору ущерб другой Стороне, обязана уплатить другой Стороне штраф в размере рублей.

9.3.

Как оформить договор аренды рекламного места в 2018 году

9.3. В случае несоблюдения обязательств, оговоренных в Договоре, виновная Сторона несет полную материальную ответственность за ущерб, нанесенный имуществу другой Стороны и третьих лиц. 9.4.

В случае если Объект в результате действий Арендодателя или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние или подвергнется частичному или полному разрушению, то Арендодатель восстанавливает его своими силами за счет собственных средств или возмещает Арендатору нанесенный ущерб в полном объеме в установленном законом порядке.
9.5.

Образец. договор аренды рекламного места

В случае окончания срока действия или досрочного прекращения Договора по любым основаниям требовать возмещения произведенных им расходов по капитальному ремонту, а также возмещения иных затрат, направленных на улучшение эксплуатационных качеств арендуемого Объекта, включая стоимость произведенных неотделимых улучшений. Арендодатель обязан возместить Арендатору произведенные им расходы на указанные цели в полном объеме.
7.1.3. В любое время отказаться от Договора, письменно известив Арендодателя об этом за дней. 7.2. Арендатор пользуется преимущественным правом на продление Договора аренды на тех же условиях на новый срок, а также на заключение нового договора аренды.
8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 8.1. Все споры, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, должны, в первую очередь, разрешаться путем дружественных переговоров между Сторонами. 8.2.

Закон раа

По согласованию с Арендодателем за свой счет и своими силами устанавливать или демонстрировать снаружи Объекта какие-либо рекламные объявления, вывески, доски для агентских сообщений, плакаты, цифры, буквы, стойки, флаги, прожекторы, а также устанавливать свою фирменную вывеску на Объекте при условии, что ее дизайн, стиль, размеры и расположение будут соответствовать требованиям, предъявляемым соответствующим муниципальным органом к такой рекламе. 7.1.2. В случае окончания срока действия или досрочного прекращения Договора по любым основаниям требовать возмещения произведенных им расходов по капитальному ремонту, а также возмещения иных затрат, направленных на улучшение эксплуатационных качеств арендуемого Объекта, включая стоимость произведенных неотделимых улучшений.
Арендодатель обязан возместить Арендатору произведенные им расходы на указанные цели в полном объеме. 7.1.3.

Договор аренды рекламного места образец

Доходы, полученные Арендатором в результате использования Объекта, являются его собственностью. 1.5. Реорганизация организации-арендатора, организации-арендодателя, а также перемена собственника здания не являются основанием для изменения или расторжения Договора. 2. СРОК АРЕНДЫ 2.1. Объект сдается в аренду на лет (срок аренды), с «»2018 года по «»2018 года. 2.2.

Арендатор вступит во владение Объектом начиная с «»2018 года. Объект передается в аренду (возвращается Арендатором) по акту приемки-передачи Объекта, подписанному Сторонами, в котором должно быть подробно указано техническое состояние Объекта, наличие окраски или облицовочного материала, иная информация, характеризующая Объект на момент сдачи в аренду. 2.3.

Срок действия Договора может быть продлен по соглашению Сторон, что оформляется дополнительным соглашением Сторон. 2.4.Срок действия Договора может быть продлен по соглашению Сторон, что оформляется дополнительным соглашением Сторон. 2.4.

Арендатор обязан в течение дней с момента окончания срока действия Договора передать Арендодателю Объект по акту приема-передачи, в котором должно быть отражено техническое состояние Объекта на момент передачи. 3. ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ 3.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет рублей ежемесячно. 3.2.

Оплата производится путем перечисления денежных средств в размере, определенном п.3.1 Договора, на расчетный счет Арендодателя или выдачи Арендодателю суммы, определенной п.3.1 Договора, в пределах, установленных законодательством РФ, из кассы Арендатора не позднее числа каждого месяца в течение срока действия настоящего Договора. 4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА АРЕНДОДАТЕЛЯ 4.1.

Арендодатель обязан: 4.1.1.

В соответствии с п.2.2 Договора передать Арендатору в пользование Объект по акту приемки-передачи. 4.1.2. Не чинить препятствий Арендатору в правомерном использовании арендуемого Объекта.

4.1.3. За свой счет производить капитальный ремонт Объекта, если Стороны не договорятся о другом. 4.1.4. По просьбе Арендатора оказывать содействие в получении согласования соответствующих органов и последующей демонстрации снаружи Объекта при условии, что дизайн, стиль, размеры и расположение Объекта будут соответствовать требованиям, предъявляемым соответствующим муниципальным органом для такой рекламы. 5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА АРЕНДАТОРА 5.1. Арендатор обязан: 5.1.1. Использовать Объект по назначению, указанному в п.1.3 Договора. 5.1.2. Содержать Объект в исправности и надлежащем санитарном состоянии до сдачи Арендодателю. 5.1.3.

Источник: http://law-uradres.ru/dogovor-na-arendu-reklamnogo-mesta-fasade-obrazets/

Скачать Договор аренды фасада здания

Договор аренды рекламного места на фасаде здания образец

Ссылка для скачивания доступна внизу страницы

Шаблон(образец) договора аренды фасада здания. Аренда временно-возмездная. Обязательства сторон, стоимость и порядок расчетов, ответственность сторон. Реквизиты сторон

Арендодатель  гарантирует, что  часть  здания,   на   которой   расположена рекламная   конструкция,  принадлежит  ему  на праве собственности,  не  находится  под арестом или запрещением, в залоге, в доверительном управлении, в аренде, не передано в качестве  вклада  в  простое  товарищество  (совместную деятельность)  или   в  уставный капитал юридического лица, не обременено какими – либо иными  правами  третьих  лиц.

г. Астана                                                                                                      «___» _______ 2013 г.

Арендодатель ______________________, в лице _______________., действующего на основании Устава, с одной стороны, и

Арендатор _______________________________,   в  лице ________________________________, действующего на основании Устава, с другой  стороны,   заключили  настоящий Договор о нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1.  Арендодатель  передает,  а  Арендатор  принимает  во  временное  возмездное пользование площадь  на  фасадной верхней части  здания,  расположенного  по   адресу:   г.

_________________ ул. _____________, д.________, корпус № _____, для размещения рекламной конструкции Арендатора согласно прилагаемому эскизу. Арендуемая площадь составляет 800 см х 70 см = 56000 кв.

см (5,6 кв.м.).

1.2.  Передаваемая в аренду площадь, указанная в п. 1.1., является собственностью Арендодателя и выкупу не подлежит.

1.3.

  Арендодатель  гарантирует, что  часть  здания,   на   которой   расположена рекламная   конструкция,  принадлежит  ему  на праве собственности,  не  находится  под арестом или запрещением, в залоге, в доверительном управлении, в аренде, не передано в качестве  вклада  в  простое  товарищество  (совместную деятельность)  или   в  уставный капитал юридического лица, не обременено какими – либо иными  правами  третьих  лиц.

1.4. Арендодатель защищает Арендатора от любых требований третьего лица, которые могут возникнуть на основе заявленного нарушения любых прав (договорных и/или оговоренных законом) вследствие подписания настоящего Договора.

2.  Обязательства сторон

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. Своевременно передать Арендатору арендуемую площадь в состоянии, отвечающем условиям настоящего Договора.

2.1.2.  Обеспечить   возможность  подключения   рекламной   конструкции  к электросети и освещение рекламной  продукции в течение всего  темного  времени  суток.

2.1.3. Предоставлять беспрепятственный доступ представителям Арендатора для сервисного обслуживания рекламной конструкции.

2.1.4.  Не  допускать   возможных  повреждений  рекламной  конструкции, расположенной  на  фасадной части,  принадлежащей Арендодателю.

2.1.5. Устранять последствия аварий или повреждений рекламной конструкции, возникших не по вине Арендатора, в течение срока действия настоящего Договора за свой счет.

2.1.6. В течение срока действия настоящего Договора не предпринимать действия, направленные на досрочное прекращение срока действия настоящего Договора (в частности, путем расторжения настоящего Договора или отказа от его исполнения).

2.2. Арендатор обязуется:

2.2.1.  Самостоятельно за свой счет получить все разрешительные документы в уполномоченных органах, необходимые для выполнения условий настоящего Договора.

2.2.2.  Использовать  арендуемую  площадь  в  соответствии  с  условиями настоящего Договора.

2.2.3.  В  установленные  настоящим Договором  сроки  вносить  арендную  плату.

2.2.4.  Возвратить арендуемую площадь Арендодателю после прекращения настоящего Договора по приемо – сдаточному  акту.

3.Стоимость договора

3.1.  За размещение рекламных конструкций Арендатор уплачивает Арендодателю арендную   плату в  размере  _______________________________________ тенге в месяц, в том числе НДС.

3.2. Сумма, указанная в п.2.1. настоящего Договора,  не включает  в себя плату за размещение объектов визуальной рекламы (налог на рекламу), которая оплачивается Арендатором самостоятельно.

3.3.  Оплата за  использованную электроэнергию производится ежемесячно по показаниям электросчетчика.

4.Порядок расчетов

4.1.  Оплата по настоящему Договору производится ежемесячно.

4.2.  Арендная  плата  уплачивается  не  позднее  15 числа  текущего месяца.

4.3. Оплата производится с момента подписания обеими сторонами акта установки рекламной конструкции.

5.Сроки исполнения обязательств

5.1. Указанная в ст. 1 настоящего Договора площадь должна быть передана Арендатору по акту приема – передачи в течение 1 (одного) дня со дня подписания настоящего Договора.

5.2.  Договор  вступает в силу с  «_____» ________ 20____г. и действует до «____» _______ 20____ г.

6.  Ответственность сторон

6.1.  За неисполнение и/или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Республики Казахстан и настоящим Договором.

7.  Действие непреодолимой силы

7.1.

  Ни   одна  из   сторон   не    несет   ответственности  перед  другой  стороной    за выполнение  обязательств по   настоящему  Договору,   обусловленное   обстоятельствами, возникшими  помимо  воли  и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая  объявленную или    фактическую    воину,    гражданские    волнения,   эмбарго, землетрясение, наводнение, пожары и другие стихийные бедствия, решение вышестоящих официальных  органов  или  судов, постановление   Правительства    и    местных   органов управления.

7.2. Свидетельство, выданное компетентным органом, является достаточным      подтверждением наличия  и продолжительности действия непреодолимой силы.

7.3.  Если  обстоятельства  непреодолимой  силы  действуют  на  протяжении 3 (трех) последовательных   месяцев   и   не   обнаруживают  признаков  прекращения,  настоящий Договор   может  быть  расторгнут  Арендатором  и  Арендодателем путем  направления уведомления другой стороне.

8. Заверения и гарантии сторон.

8.1. Настоящим стороны заверяют и гарантируют друг другу, что:

            8.1.1. Стороны имеют все необходимые полномочия для заключения и исполнения настоящего Договора и для выполнения своих обязательств по настоящему Договору;

            8.1.2. Настоящий Договор санкционирован и заключен уполномоченными на то органами сторон;

            8.1.3. Настоящий Договор представляет собой юридически действительное и подлежащее исполнению обязательство сторон, которое может быть принудительно осуществлено по отношению к не исполнившей обязательство стороне в соответствии с условиями настоящего Договора;

            8.1.4. Совершение сторонами настоящего Договора, а также любых других действий по настоящему Договору не противоречит и не будет в коллизии или противоречии к любому положению учредительных документов Сторон либо законодательства Республики Казахстан, а также обязательствам сторон по любому другому договору.

9.  Порядок разрешения споров

9.1.  Все   споры   или   иные   разногласия,   возникающие   между     сторонами    по настоящему   Договору   или  в   связи   с   ним,  разрешаются  путем   переговоров   между сторонами.

9.2.  В  случае   невозможности   разрешения   разногласий   путем    переговоров  они подлежат  рассмотрению  в  суде  в  установленном  законодательством  Республики Казахстан порядке.

10.Порядок изменения и дополнения Договора

10.1.  Любые  изменения  и  дополнения  к настоящему Договору имеют силу только в том случае,  если  они  оформлены  в  письменном  виде  и  подписаны  обеими сторонами.

10.2.  Досрочное  расторжение  Договора  может  иметь  место  по соглашению сторон либо  по  основаниям,  предусмотренным  действующим на  территории Республики Казахстан гражданским  законодательством,  с  возмещением  понесенных  убытков.

10.3 Арендатор имеет право по истечении срока настоящего Договора при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение настоящего Договора на новый срок.

11.  Прочие условия

11.1.  Настоящий  Договор  составлен  в  двух   экземплярах,   имеющих   одинаковую юридическую  силу,  по  одному  экземпляру  для  каждой  стороны.

11.2.Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны. Согласно п.2 ст.7 Конституции Республики Казахстан, статьям 5, 11 РК Закона «О языках» – Договор составлен на русском языке.

11.3.Все приложения и дополнительные соглашения к настоящему Договору, изменения и дополнения к нему являются его неотъемлемыми частями и действительны лишь в том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

ТОО  «Рога и копыта»Казахстан, г. Астана, Улица Дом, оф. №Телефон 8 (7172) хх хх ххБИН ххххххххххххИИК    KZхххххххххххххххххх      БИК     KZKOKZKX                       АО «Казкоммерцбанк»Подпись__________________________           м.п.Арендатор: ТОО  «Моя контора»Казахстан, г. Астана, Улица Дом, оф. №Телефон 8 (7172) хх хх ххБИН ххххххххххххИИК    KZхххххххххххххххххх      БИК     KZKOKZKX                       АО «Казкоммерцбанк»Подпись__________________________           м.п.

Возможно Вам будут полезны следующие документы:

Источник: https://biznesinfo.kz/docs/dogovory/47

Договор аренды рекламного места

Договор аренды рекламного места на фасаде здания образец

Свидетельством о государственной регистрации прав от « » 20 г.серия , N , запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N от « » 201_ г.1.3. Объект будет использоваться для размещения рекламного щита Арендатора размером х , площадью кв.

м, (описание рекламного щита).1.4. Доходы, полученные Арендатором в результате использования Объекта, являются его собственностью.1.5.

Реорганизация организации-арендатора, организации-арендодателя, а также перемена собственника здания не являются основанием для изменения или расторжения рекламного договора.1.6.

Арендатор обязан в течение дней с момента окончания срока действия Договора передать Арендодателю Объект по акту приема-передачи, в котором должно быть отражено техническое состояние Объекта на момент передачи. 3. ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ 3.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет рублей ежемесячно.

3.2. Оплата производится путем перечисления денежных средств в размере, определенном п.3.1 Договора, на расчетный счет Арендодателя или выдачи Арендодателю суммы, определенной п.3.

1 Договора, в пределах, установленных законодательством РФ, из кассы Арендатора не позднее числа каждого месяца в течение срока действия настоящего Договора. 4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА АРЕНДОДАТЕЛЯ 4.1.

Арендодатель обязан: 4.1.1.

В соответствии с п.2.2 Договора передать Арендатору в пользование Объект по акту приемки-передачи. 4.1.2. Не чинить препятствий Арендатору в правомерном использовании арендуемого Объекта.

4.1.3.

В случае окончания срока действия или досрочного прекращения Договора по любым основаниям требовать возмещения произведенных им расходов по капитальному ремонту, а также возмещения иных затрат, направленных на улучшение эксплуатационных качеств арендуемого Объекта, включая стоимость произведенных неотделимых улучшений. Арендодатель обязан возместить Арендатору произведенные им расходы на указанные цели в полном объеме.
7.1.3. В любое время отказаться от Договора, письменно известив Арендодателя об этом за дней. 7.2. Арендатор пользуется преимущественным правом на продление Договора аренды на тех же условиях на новый срок, а также на заключение нового договора аренды.
8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 8.1. Все споры, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, должны, в первую очередь, разрешаться путем дружественных переговоров между Сторонами. 8.2.

Закон раа

Важно

Договора аренды на тех же условиях. В случае если за дней до истечения срока действия Договора ни одна из Сторон не заявит о своем намерении прекратить его действие, Договор считается продленным на такой же срок на тех же условиях. 10.3. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах, причем все экземпляры имеют равную юридическую силу.

11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Арендодатель

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Арендатор

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Сохраните этот документ сейчас.

 договора по типам

Внимание

Договор аренды рекламного места на фасаде здания № г. «» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду рекламное место, представляющее собой часть фасада здания, расположенного по адресу: , площадью кв.м, размер х (далее – Объект).

1.2. Арендодатель владеет зданием, указанным в п.1.1 настоящего Договора, на праве частной собственности в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации прав от «» года серия , №, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от «» года. 1.3.
В случае несоблюдения обязательств, оговоренных в Договоре, виновная Сторона несет полную материальную ответственность за ущерб, нанесенный имуществу другой Стороны и третьих лиц.9.4. В случае если Объект в результате действий Арендодателя или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние или подвергнется частичному или полному разрушению, то Арендодатель восстанавливает его своими силами за счет собственных средств или возмещает Арендатору нанесенный ущерб в полном объеме в установленном законом порядке.9.5.

Договор аренды рекламного места на фасаде здания

Для Арендатора: .10.8. Любые сообщения действительны со дня доставки по соответствующему адресу для корреспонденции.10.9. В случае изменения адресов, указанных в п. 10.7.

рекламного договора и иных реквизитов юридического лица одной из Сторон, она обязана в течение 10 (десяти) календарных дней уведомить об этом другую Сторону, при условии, что таким новым адресом для корреспонденции может быть только адрес в г.

Москве, Российская Федерация. В противном случае исполнение Стороной обязательств по прежним реквизитам будет считаться надлежащим исполнением обязательств по Договору.10.10. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами и вытекающие из настоящего рекламного договора или в связи с ним, будут разрешаться путем переговоров.

Общество с ограниченной ответственностью Сити», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», , действующей на основании Доверенности г., с одной стороны, и ……………………………………………. , именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице …………………….. , действующего на основании ………………….

, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: Статья 1. Определения 1.1.

Для целей настоящего Договора перечисленные ниже термины будут иметь следующие значения: «Договор» — настоящий документ, содержащий соглашение об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, связанных с арендой Рекламного места для размещения рекламоносителей Арендатора в здании Торгового комплекса, совершенное Арендатором и Арендодателем, а также все приложения, изменения и дополнения к нему; «Торговый комплекс»/«ТК»/«Здание» — нежилое здание многофункционального торгового комплекса, расположенное по адресу: М.

Договор аренды рекламного места образец

Арендатор обязан в течение дней с момента окончания срока действия Договора передать Арендодателю Объект по акту приема-передачи, в котором должно быть отражено техническое состояние Объекта на момент передачи. 3. ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ3.1. Ежемесячная арендная плата по настоящему рекламного договора составляет ( ) рублей копеек, включая НДС 18% — ( ) рублей копеек.3.2.

Оплата производится путем перечисления денежных средств в размере, определенном п. 3.1 рекламного договора, на расчетный счет Арендодателя или выдачи Арендодателю суммы, определенной п. 3.1.

Договора, в пределах, установленных законодательством РФ, из кассы Арендатора не позднее 30-ого числа каждого месяца в течение срока действия настоящего договора аренды рекламного места. 4. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ4.1.

Арендодатель обязан:4.1.1. В соответствии с п. 2.2.

Договор аренды рекламного места на фасаде здания

Общий размер арендной даты за здание рассчитывается путем суммирования платежей за аренду отдельных помещений здания. В случаях когда плата за аренду здания или сооружения установлена в договоре за единицу его площади или иного показателя, арендная плата определяется исходя из фактически переданного арендатору размера здания или сооружения.

Плата за пользование зданием или сооружением включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, или передаваемой вместе с ним соответствующей частью участка, если иное не предусмотрено законом или договором. Передача Гражданский кодекс закрепляет особый порядок передачи арендатору и возвращение им по окончании срока договора аренды здания, который по сути сложился на практике еще до принятия ГК.

Передача здания или сооружения осуществляется по передаточному акту или иному документу о передаче, который подписывают обе стороны.

Договор аренды рекламного места на заборе

В случае несоблюдения обязательств, оговоренных в Договоре, виновная Сторона несет полную материальную ответственность за ущерб, нанесенный имуществу другой Стороны и третьих лиц. 9.4.

В случае если Объект в результате действий Арендодателя или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние или подвергнется частичному или полному разрушению, то Арендодатель восстанавливает его своими силами за счет собственных средств или возмещает Арендатору нанесенный ущерб в полном объеме в установленном законом порядке. 9.5. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором своих обязанностей, установленных в п.3.1, п.3.2 настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере % от суммы просрочки за каждый день просрочки. 9.6. Уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают виновную Сторону от исполнения обязательств по Договору. 10.

Источник: https://dtpstory.ru/dogovor-arendy-reklamnogo-mesta/

Договор аренды рекламного места в 2018 году – образец, на фасаде здания, в помещении, типовой

Договор аренды рекламного места на фасаде здания образец

Процесс использования рекламного места нередко сопряжено с арендой. Но важно отметить, что таковой тип аренды имеет некоторые тонкости и особенности.

Тем не менее составление договора всегда должно осуществляться только в рамках законодательных норм. Сегодня основной таковой нормой является Гражданский кодекс РФ.

Процесс оформления соглашения по аренде рекламного места обязательно реализуется в рамках законодательства.

В противном случае – договор может быть попросту признан недействительным полностью, частично. Таковой момент лучше всего проработать предварительно.

Отдельно нужно будет разобрать существенные условия. Нередко составление происходит по стандартному образцу. Договор аренды реализует одновременно целый ряд различных задач.

Необходимая информация

С каждым днем потребность в рекламе все больше возрастает. Именно поэтому многие площади, например на стенах зданий, остановок и в других местах, сдаются под размещение рекламных материалов.

Но в таком случае необходимо отчитываться за полученную прибыль. Именно поэтому требуется составлять договор аренды. Формирование такового должно производиться в рамках ГК РФ.

Нередко размещение осуществляется в торговом центре. Фактически объект размещения может быть любой. Но этот вопрос обязательно учитывается при формировании соглашения.

В противном случае невозможно будет осуществить процедуру приемки рекламных материалов, а также продления.

В соответствии с законодательством договор аренды в ряде ситуации необходимо будет обязательно зарегистрировать. Делается это в специальном государственном реестре.

Главные понятия

Очень важно заранее проработать ряд терминов, которые используются в законодательстве. Так как только лишь таковым образом возможно будет не допустить стандартных ошибок.

Стоит в первую очередь проработать вопрос касательно места аренды. Все тонкости составления договора этого вида обозначаются в ГК РФ.

Важно отличать соглашение об аренде и лизинге. Последний подразумевает после окончания срока действия соглашения выкуп.

Основные термины, которые применяются в рассматриваемом случае:

  • арендатор и арендодатель;
  • договор аренды;
  • рекламная площадь;
  • арендная плата;
  • обязанности сторон.
В первую очередь нужно отметить, что терминами арендатор и арендодательОбозначается собственник сдаваемого во временное пользование имущества и тот, кто получает его в пользование. Сегодня существует множество различных тонкостей, непосредственно связанных с юридическим статусом сторон. Подразумевается то, кем именно осуществляется сам процесс аренды – физическими, юридическими лицам, индивидуальными предпринимателями
Под документом «договор аренды»Понимается специальное соглашение, в рамках которого производится процесс оформления. Причем важно отличать таковой тип договора от различного рода остальных, схожих с таковым по функциям. Договор аренды одновременно решает достаточно обширный перечень самых разных задач. Со всеми ними лучше всего заранее ознакомиться. Так как от этого зависит соблюдение норм законодательства
«Рекламная площадь»Именно собственность, какая-либо поверхность, которая сдается под размещение информационных материалов. Таковой может являться стена здания, другого строения, а также специальных рекламных конструкций. Таковые обозначаются терминами «билборд» и другими. Важно отметить, что сам процесс оформления договора подразумевает использование в нем таковой терминологии
«Арендная плата»Некоторая сумма денег, которая передается в счет оплаты стоимости услуги. Важно отметить, что процесс использования рекламной площади также обязательно обозначается в соглашении. Если этого не сделать – то велика вероятность возникновения всевозможных спорных ситуаций
Обязанности сторонСпециальный пункт, который должен обязательно присутствовать в соглашении

С какой целью создается

Сегодня сам договор аренды реализует одновременно целый ряд различных задач. Существует стандартный бланк такового.

Тем не менее важно при использовании примера учесть множество разных нюансов. В первую очередь тип рекламной площади (например, таковой может быть кузов автобуса).

А также другие моменты. Сам же договор на арендуемое одновременно решает сразу целый перечень различных задач:

  • позволяет формализовать взаимоотношения между сторонами и определить границы ответственности;
  • договор аренды выступает в качестве отчетного документа и дает возможность получить информацию по прибыли;
  • упрощает процесс защиты собственных интересов в суде.

В целом помимо указанных выше моментов существует множество иных задач, которые возможно решить с помощью такового договора.

Отдельно нужно будет проработать договор аренды рекламного места на фасаде здания у ТСЖ.

Важным моментом является как раз вопрос того, кто именно будет являться собственником имущества, которое в таковую аренду будет сдаваться.

Правовая база

Несмотря на то, что в качестве объекта аренды фактически может выступать что угодно, необходимо помнить о ГК РФ.

Именно этим нормативно-правовым документом осуществляется регулирование составления соответствующего типа соглашения.

К базовым разделам проработать которые нужно будет обязательно и заранее относится следующее:

Ст.№606Таковая статья определяет что именно из себя представляет договор аренды, устанавливает границы в которых имеет место работа
Ст.№607Позволяет установить полный перечень имущества, которое вообще возможно будет сдавать в аренду (далеко не все типы поверхностей возможно сдавать под рекламу – имеются прямые законодательные запреты)
Ст.№608Обозначает основные моменты, связанные с тем, кто именно является арендодателем

Договор аренды, как и все остальные виды соглашений, имеет некоторый срок действия. Также следует отличать договор аренды имущества от соглашения о прокате такового.

В Гражданском кодексе РФ установлен перечень статей, регулирующих работу такового соглашения. Все моменты такового отражаются в §2.

Определяются и основные моменты, связанные с таковым. Также не стоит путать договор аренды с договором лизинга имущества.

: договор аренды. Существенные условия

Последний подразумевает в момент окончания своего действия выкуп имущества. Договор аренды рекламного места под баннер подразумевает использование именно соглашения аренды. Какие-либо альтернативы попросту не установлены.

Типовой договор аренды рекламного места

Все действия по поводу договора аренды имеют свои отличительные моменты. Именно поэтому при отсутствии опыта стоит обязательно подготовиться теоретически. Бланк договора аренды рекламного места можно скачать здесь.

Это касается, в первую очередь, целого ряда специфических вопросов. К основным таковым относится следующее:

  • нужно ли регистрировать соглашение;
  • где можно размещать рекламу:
  1. На фасаде здания.
  2. В помещении.
  3. На заборе.
  4. В автобусе.
  • ответственность сторон;
  • как выглядит образец;
  • если от частного лица;
  • судебная практика.

Нужно ли регистрировать соглашение

Отдельного внимания заслуживает как раз вопрос регистрации договора. Согласно законодательству все договора делятся на основные категории – долгосрочные и краткосрочные.

Под первыми подразумевается соглашение длительность действия которого составляет более 12 месяцев. Под краткосрочным – менее этого периода времени.

В свою очередь отдельные виды договоров нужно будет регистрировать вне зависимости от длительности действия. Перечень таких обозначен в ГК РФ.

Где можно размещать рекламу

Отдельно стоит отметить, что существует специальный Федеральный закон «О рекламе». Потому необходимо размещать таковую как раз согласно установленному законодательству.

На фасаде здания

Размещение на фасаде здания нередко вовсе не подразумевает внесения каких-либо специальных разделов в договор.

Но стоит помнить, что процесс составления должен происходить в рамках стандартного законодательства.

В помещении

Нередко рекламные площади также размещаются и в помещении. Причем в ряде случаев договор вовсе не составляется.

Но не стоит подобного допускать в случае, если проходимость помещения достаточно велика. Могут возникнуть проблемы с налоговой службой.

На заборе

Таким способом нередко зарабатывают и физические лица. Например, если частный участок огражденный забором размещается неподалеку от проезжей части с большой проходимостью. Для физических лиц составления договора не всегда обязательно.

В автобусе

Очень часто рекламная конструкция используется на поверхности автобуса и другого общественного транспорта. Составляется договор с обслуживающей организацией.

Ответственность сторон

Ответственность сторон регулируется сразу двумя документами:

  • договором аренды;
  • Гражданским кодексом РФ.

Как выглядит образец

При отсутствии опыта стоит использовать образец для составления. 

Если от частного лица

При составлении частным лицом требования к договору минимальные. Кроме того, обычно не требуется осуществлять регистрацию такового соглашения.

Судебная практика

Дело №33-902/2017. За 5 лет арендатор должен был оплатить арендодателю в сумме 300 тыс. рублей. По 5 тыс. рублей за каждый месяц.

При этом дополнительно вносилось 15 тыс. рублей за аренду оборудования. Однако последний момент не был обозначен в соглашении.

При расторжении договора аренды арендатор в лице истца потребовал возместить переплату. Требования судом третьей инстанции было удовлетворено частично.

Стоит внимательно читать соглашение перед подписанием. Так как чаще всего проблемы возникают из-за непонимания базовых разделов.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://yurday.ru/dogovor-arendy-reklamnogo-mesta/

Договор аренды рекламного места

Договор аренды рекламного места на фасаде здания образец

Статья 10. Полнота Договора 10.1. Настоящий Договор представляет собой полную договоренность между Сторонами применительно к предмету настоящего Договора и не может изменяться или исправляться, кроме как на основании письменной договоренности Сторон, если иное не установлено настоящим Договором. 10.2.

После подписания Сторонами настоящего Договора какие-либо предшествующие соглашения, а также вся предыдущая переписка и переговоры по настоящему Договору теряют силу. 10.3. Все приложения к настоящему Договору имеют равную силу с Договором и являются его неотъемлемой частью. Статья 11. Уступка прав и обязательств 11.1.

Арендатор не имеет право переуступать любые права или обязательства по настоящему Договору без предварительного письменного согласия Арендодателя. 11.2.

Вред рекламному щиту Арендатора в результате таких действий возмещается Арендодателем в полном объеме. 7. ПРАВА АРЕНДАТОРА 7.1. Арендатор имеет право: 7.1.1.

По согласованию с Арендодателем за свой счет и своими силами устанавливать или демонстрировать снаружи Объекта какие-либо рекламные объявления, вывески, доски для агентских сообщений, плакаты, цифры, буквы, стойки, флаги, прожекторы, а также устанавливать свою фирменную вывеску на Объекте при условии, что ее дизайн, стиль, размеры и расположение будут соответствовать требованиям, предъявляемым соответствующим муниципальным органом к такой рекламе. 7.1.2.

Доходы, полученные Арендатором в результате использования Объекта, являются его собственностью. 1.5. Реорганизация организации-арендатора, организации-арендодателя, а также перемена собственника здания не являются основанием для изменения или расторжения Договора. 2. СРОК АРЕНДЫ 2.1. Объект сдается в аренду на лет (срок аренды), с «»2018 года по «»2018 года.

2.2.

Важно

Арендатор вступит во владение Объектом начиная с «»2018 года.

Объект передается в аренду (возвращается Арендатором) по акту приемки-передачи Объекта, подписанному Сторонами, в котором должно быть подробно указано техническое состояние Объекта, наличие окраски или облицовочного материала, иная информация, характеризующая Объект на момент сдачи в аренду. 2.3. Срок действия Договора может быть продлен по соглашению Сторон, что оформляется дополнительным соглашением Сторон.

2.4.

Закон раа

В течение 30 (тридцати) дней после прекращения действия обстоятельств форс-мажора пострадавшая Сторона направляет другой Стороне письменное уведомление с указанием срока, необходимого ей для выполнения своих обязательств по настоящему Договору. Статья 14. Заключительные условия 14.1. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах на русском языке, по одному экземпляру для каждой из Сторон. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу. Получить полный текст 14.2.

К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью: 1. Приложение — Технические характеристики рекламоносителей; 2. Приложение – План-схема расположения Рекламного места, Макет рекламоносителя; 3.

Приложение – Акт приемки-передачи Рекламного места. 4. Приложение – Форма Акта сдачи-приемки Рекламного места. Статья 15. Адреса и реквизиты Сторон Арендодатель: Сити» Юр.
адрес: 443011, г. Самара, ул.

 договора по типам

Внимание

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 10.1. Рекламный договор заключён в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны. 10.2.

Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из Договора, должна быть подтверждена Сторонами в форме дополнительных соглашений к Договору.

Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны надлежащими уполномоченными представителями Сторон.10.3.

Сторона не вправе передавать свои права и обязательства по рекламному договору третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны.10.4. Ссылки на слово или термин в Договоре в единственном числе включают в себя ссылки на это слово или термин во множественном числе. Все уведомления, требуемые или допустимые в соответствии с настоящим Договором, составляемые в письменном виде, считаются надлежащим образом направленными и доставленными одной из Сторон, если они направляются по почте заказным письмом с уведомлением по нижеуказанному почтовому адресу или по другому адресу, который может периодически сообщаться одной из Сторон другой Стороне в письменном виде, либо вручаются лично другой Стороне. Получить полный текст 9.2. В случае изменения почтового адреса Сторона обязана немедленно направить другой Стороне соответствующее уведомление с указанием нового адреса. При невыполнении этой обязанности вся корреспонденция, направленная по прежнему адресу, считается надлежащим образом полученной.
9.3. Для оперативного обмена документами Стороны используют факсимильную и иную связь с последующим подтверждением подлинными документами в течение 5 (пяти) дней.

Договор аренды рекламного места на фасаде здания

Договор аренды рекламного места г. Москва « » 201_ г.

ОАО « », именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице Генерального директора , действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО « », именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице Генерального директора , действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор аренды рекламного места (далее – «рекламный договор») о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду рекламное место, представляющее собой рекламную конструкцию на фасаде здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. , д. , площадью кв. м, размер х (далее — «Объект»).1.2.
Арендодатель владеет зданием, указанным в п.

Арендная плата за предоставление Рекламного места по настоящему Договору начисляется и подлежит оплате с момента подписания Акта приемки-передачи Рекламного места. Размер арендной платы указан в Приложении №1 к настоящему Договору.

Арендная плата перечисляется Арендатором ежемесячно на расчетный счет Арендодателя не позднее 20 (двадцатого) числа месяца, предшествующего оплачиваемому вне зависимости от предварительного выставления Арендодателем счетов на оплату Арендатору.

За первый месяц аренды Арендная плата перечисляется Арендатором на расчетный счет Арендодателя не позднее 5 (пяти) банковских дней с момента подписания Акта приемки-передачи Рекламного места. 4.2. В течение срока действия настоящего Договора размер Арендной платы за пользование Рекламным местом может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке. Статья 5. Права и обязанности Сторон 5.1.

Договор аренды рекламного места образец

Арендатор обязан в течение дней с момента окончания срока действия Договора передать Арендодателю Объект по акту приема-передачи, в котором должно быть отражено техническое состояние Объекта на момент передачи. 3. ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ 3.1.

Ежемесячная арендная плата по настоящему рекламного договора составляет ( ) рублей копеек, включая НДС 18% — ( ) рублей копеек.3.2. Оплата производится путем перечисления денежных средств в размере, определенном п.
3.

1 рекламного договора, на расчетный счет В соответствии с п. 2.2.

Договор аренды рекламного места на фасаде здания

Заключив такой договор, арендатор вправе требовать от арендодателя предоставления объекта аренды в пользование. Основным законодательным актом, регулирующим отношения, возникающие в результате заключения исполнения договора аренды, безусловно, является Гражданский кодекс РФ (гл.

34 Кодекса целиком посвящена, вопросам арендных отношений). Законодателем установлены общие положения для всех видов договоров аренды (ст. 607-625 ГК РФ), а также специальные правила, которые относятся только к конкретным видам договора аренды.

В связи с этим важным является вопрос о соотношении общих норм и специальных правил, регулирующих арендные отношения, то есть когда и какие нормы следует применять.

Срок договора Законодательством не установлены ни максимальный, ни минимальный срок аренды здания, стороны вправе самостоятельно определить в договоре характер аренды (краткосрочный или долгосрочный).

Договор аренды рекламного места на заборе

Москва « » 201_ г.

ОАО « », именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице Генерального директора , действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО « », именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице Генерального директора , действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор аренды рекламного места (далее – «рекламный договор») о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду рекламное место, представляющее собой рекламную конструкцию на фасаде здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. , д. , площадью кв. м, размер х (далее — «Объект»).1.2. Арендодатель владеет зданием, указанным в п.

Источник: http://viz-net.ru/dogovor-arendy-reklamnogo-mesta/

LawyeRics
Добавить комментарий