Мадрид в каком районе лучше жить

Содержание
  1. В каком районе мадрида лучше остановиться
  2. Исторические места
  3. Современные районы
  4. Где лучше остановиться туристу
  5. Полезная информация
  6. Районы Мадрида. Испания по-русски – все о жизни в Испании
  7. Centro: исторический район Мадрида
  8. Salamanca: элитный район Мадрида
  9. Arganzuela: зеленый район Мадрида
  10. Retiro: парковый район Мадрида
  11. Chamartín: бизнес-район Мадрида
  12. Район Мадрида Tetuán
  13. Chamberí: современный район Мадрида
  14. Barajas: район аэропорта в Мадриде
  15. Fuencarral-El Pardo: самый большой район Мадрида
  16. Другие районы Мадрида
  17. В каком районе мадрида лучше остановиться?
  18. В каком районе мадрида лучше остановиться? карта города
  19. 1 округ. Центр (Centro)
  20. 2 округ. Аргансуэла (Arganzuela)
  21. 3 округ. Ретиро (Retiro)
  22. 4 округ. Саламанка (Salamanca)
  23. 5 округ. Чамартин (Chamartin)
  24. 6 округ. Тетуан (Tetuan)
  25. Полезные ссылки для организации путешествия в Мадрид
  26. 7 округ. Чамбери (Chamberi)
  27. 9 округ. Монкола-Аравака (Moncloa-Aravaca)
  28. В каком районе мадрида лучше жить
  29. Недвижимость в мадриде: какой район комфортнее?
  30. Районы мадрида
  31. В каком районе мадрида лучше остановиться? карта города
  32. Форум винского
  33. В каком районе мадрида лучше остановиться
  34. Где лучше жить в мадриде туристу?
  35. Мадрид — какой район выбрать?
  36. Недвижимость в Мадриде: какой район комфортнее?
  37. Характеристика недвижимости в районах Мадрида
  38. Самые дорогие районы Мадрида
  39. Самые дешёвые районы Мадрида
  40. Перспективы развития районов Мадрида

В каком районе мадрида лучше остановиться

Мадрид в каком районе лучше жить

15 октября 2017

Столица Испании Мадрид – древний и очень интересный город. Для осмотра достопримечательностей желательно подойти к выбору места проживания основательно. Город делится на 21 район, которые кардинально отличаются друг от друга. Рассмотрим главные районы Мадрида, где лучше остановиться путешественникам.

Исторические места

В каждом европейском городе наибольший интерес для приезжих представляет старая историческая часть. В столице Испании к таким историческим местам относятся следующие районы:

  • Центральный район или Centro.
  • Парковый район Мадрида.
  • Саламанка.
  • Окрестности музея Прадо.

В центре города сохранилось много архитектурных строений времен средневековья, церкви, узкие улочки, великолепные парки. Если цель вашей поездки – познавательная, то лучше выбрать место для проживания в старинном центре города. Здесь множество отелей, апартаментов и хостелов на любой кошелек. Центр Мадрида называется Centro, и состоит из нескольких частей.

Самая известная – это микрорайон Sol, с которого берут начало все туристические маршруты. Именно здесь проходит самая длинная улица Мадрида Гран Виа, знаменитая своими театрами, ресторанами и торговыми центрами. Покоя здесь практически не бывает, это шумное и тусовочное место.

Особенно шумно на этой улице становится после сиесты, когда испанцы выходят подышать свежим воздухом, занимая все бары и кафе.

Недалеко от улицы Гран Виа находится знаменитый музей Прадо, образуя отдельный район.

Если забронировать жилье в этой части города, то в пешей доступности будет музеи Королевы Софии и Тиссена-Борнемиссы. Сразу за музеем Прадо находится парк Ретиро, зоологический и ботанический сады.

Для посещения Мадрида в жаркие летние месяцы проживание в окрестностях музея Прадо может быть идеальным вариантом.

Если шумный центр не для вас, тогда стоит присмотреться к району Саламанка. Это самый респектабельный и дорогой район Мадрида, не такой шумный, и более зеленый.

Его начали строить в XIX веке, и свое название он получил в честь маркиза Хосе де Саламанка и Майоль. Он создавал план этого района для поселения зажиточных испанцев.

В наши времена здесь также живет респектабельная публика, находятся бутики лучших мировых брендов, знаменитые рестораны. Культурные центры Саламанки – Археологический музей и Дворец спорта.

Внимание! В центральной части испанской столицы есть большой выбор мест проживания.

Современные районы

Мадрид – очень большой город, который, помимо старинных зданий имеет современную архитектуру. Следует обратить внимание на такие современные районы Мадрида, как:

  • Арганзуэла (Arganzuela).
  • Ретиро.
  • Район Tetuan.
  • Chamberi.
  • Барахас (Barajas).
  • Fuencarral – El Pardo.
  • Район Чамартен (Chamartin).

Самый большой по площади район Мадрида – Fuencarral-El Pardo. Достопримечательность этого района – дворец XVI века El Pardo. Сегодня этот дворец служит резиденцией для именитых политиков других государств во время их визита в страну.

Самый молодой район города – Hortaleza, где живет самое большое количество молодежи. Интересен район Barajas, где расположен аэропорт Мадрид Барахас имени Суареса. Здесь находится выставочный центр (IFEMA), рядом – знаменитый парк имени Хуана Карлоса.

Он известен своими оригинальными скульптурами, озерами, оранжереями, фонтанами. Через парк курсирует прогулочный поезд.

Самый зеленый и современный район Мадрида – Arganzuela. Здесь разбит огромный парк Мадрид-Рио, состоящий из различных зон отдыха. В этом парке расположены самые лучшие спортивные площадки, много зеленых насаждений. В Арганзуэле находится Планетарий и вокзал Atocha.

Также интересен район Tetuan, где соседствуют мечети и современные бизнес центры. Дома здесь сплошь и рядом изрисованы граффити. Chamartin – самый дорогой район столицы, в котором современные небоскребы соседствуют с архитектурой прошлого. Здесь расположены «Башни Европы», имеющие наклон под углом 15 градусов, концерт холл, стадион клуба «Реал» и большой железнодорожный вокзал.

Также есть много спальных районов, не имеющих туристического интереса. Можно отметить район Ciudad Lineal, который известен тем, что построен четко по прямым линиям. Все эти районы Мадрида можно посмотреть на карте города:

Помните! Мадрид – это многоликий город. Он способен удивить не только старинной архитектурой, но и современной инфраструктурой.

Где лучше остановиться туристу

Чтобы меньше времени тратить на дорогу, туристам лучше всего останавливаться в историческом центре. Район площади Пуэрта дель Соль (Plaza Puerta del Sol), улицы Майор (Calle del Mayor) и Королевского Дворца является оптимальным вариантом проживания. Конечно, цены на отели здесь не самые низкие, но расположение стоит переплаты.

На улицах кипит ночная жизнь, особенно в летние периоды. Центр Мадрида – место шумное и тусовочное, особенно это касается отелей на улице Гран-виа. Здесь находятся довольно интересные гостиницы, можно порекомендовать оригинальный отель «Vincci Via- 66», перестроенный из театра-варьете. Он сохранил свой легкомысленный стиль до сих пор.

Интересны будут такие гостиницы, как «Iberostar Las Letras Gran Via» и «H10 Villa de la Reina».

Если вы приехали в Испанию, чтобы увидеть несколько городов страны, стоит остановиться в Мадриде рядом с вокзалом Аточа. Расстояние до Музея Прадо и парка Ретиро – 10 минут пешком.

Здесь проживание дешевле исторического центра, на улицах чисто, а рядом расположен железнодорожный вокзал, откуда можно уехать в другие города Испании.

По отзывам путешественников, стоящие отели здесь — «Hotel mediodia», «Agumar» и  «Paseo del Arto».

Можно остановиться поблизости с вокзалом Чамартин (Chamartin), рядом с которым все застроено небоскребами. Цены на гостиницы 4-5* здесь будут не выше 100 евро за ночь с завтраком, но до центра нужно будет ездить на метро 20-30 минут. Здесь много ресторанов и тапас-баров, цены – как для своих. В этом районе есть площадь Кастилии, где стоит популярная гостиница «Melia Castilla».

Еще один район, интересный для проживания, находится вокруг стадиона Сантьяго Бернабеу (Estadio Santiago Bernabéu). Интересен он будет для тех, кто приехал посмотреть футбол. Рядом есть недорогие отели, торговые центры и станция метро, откуда можно уехать в аэропорт и в центр.

Полезная информация

Перед поездкой в Испанию стоит уточнить некоторые особенности. В отелях рекомендуется плотно завтракать, так как из-за длительной сиесты пообедать будет проблематично. Обычно все заведения закрываются с 12 до 17 часов дня. Благо завтраки в отелях Мадрида, да и Испании в целом, очень обильные. В отелях категории 3* могут давать шампанское, фреши и мясо разных сортов.

Важно знать, то в Мадриде гостевые дома делятся на следующие категории:

  • Апартаменты;
  • Остали;
  • Хостелы;
  • Гостиницы.

Слово «Hostal» означает семейный простой отель, среднее между пансионом и гестхаусом. Нельзя путать остали и хостелы! Хостел, как известно, это отель по типу общежития, а в испанских осталях есть отдельные номера. Кафе здесь нет, завтраки приносят в номер либо не дают вообще. Остали всегда дешевле отелей. Апартаменты очень популярны у самостоятельных путешественников.

В основном они оборудованы кухонными принадлежностями, посудой, бытовой техникой. Но бывают нюансы с уборкой, в некоторых апартаментах за финальную уборку попросят приличную сумму. Чтобы выбрать проживание по цене и по качеству, нужно читать отзывы на сайтах в интернете.

Хочется сказать, что каждый турист найдет для себя интересные места в Мадриде, и не останется равнодушным от красот этого чудесного древнего города.

Источник: http://kak-uehat.com/turistam/eur/rajony-madrida.html

Районы Мадрида. Испания по-русски – все о жизни в Испании

Мадрид в каком районе лучше жить

Районы Мадрида – как отдельные яркие мазки на общем полотне города. Всего в столице Испании 21 район, некоторые из них старинные, некоторые – современные. Есть деловые районы, есть спальные. О каких-то мы расскажем подробнее, на других остановимся ненадолго. Центральные районы Мадрида делятся на небольшие части, которые хорошо известны туристам. Начнем с них.

Centro: исторический район Мадрида

Centro – самый интересный для туристов район Мадрида. Здесь сосредоточены достопримечательности, музеи, галереи, интересные места. Это самый старинный район столицы, поселение здесь возникло еще во время халифата. Самое сердце района – Los Austrias. В нем находится площадь Пласа-Майор, Королевский дворец, Пласа-де-ля-Вилья, архитектурные ансамбли XV-XVII веков.

Sol – еще одна знаменитая часть района Centro. Отсюда начинаются все туристические маршруты, здесь проходит Гран-Виа – самая большая центральная улица Мадрида с театрами и торговыми центрами. На площади Пуэрта-дель-Соль туристы фотографируются со скульптурой «Медведь с земляничным деревом» или конной статуей Карла III.

La Latina – самый оживленный уголок Мадрида. Здесь между зданиями XVIII века текут узкие улочки, где в выходные открываются кафе, куда стекаются мадридцы и гости города. В квартале La Latina огромное количество тапас-баров с закусками и вином.

Las Letras – в этой центральной части Мадрида жило много известных писателей Золотого века испанской литературы (XVII век), отсюда и название, которое переводится как «Буквы». Можно посетить Испанский театр или домик Лопе де Вега, в котором сейчас находится посвященный ему музей. На улицах Las Letras традиционно проводятся литературные фестивали, ярмарки и уличные выставки.

Часть района Centro под названием Lavapiés сегодня считается одной из самых престижных. Но дух прошлого, когда сюда стекались иммигранты, выветрить сложно. Это по-прежнему самая интернациональная часть центрального района Мадрида, и здесь можно побывать в ресторанах и лавках с разных частей света.

Chueca – модная и веселая часть центрального района Мадрида. Здесь расположены Исторический музей с грандиозной панорамой города, Национальный музей романтизма, Дворец Лонгория. Здесь кипит ночная жизнь, и именно Chueca привлекает гей-сообщество Мадрида.

Salamanca: элитный район Мадрида

Район Salamanca можно назвать «Ист-Сайдом испанской столицы». Этот район Мадрида начали строить во второй половине XIX века, назван он был в честь маркиза Хосе де Саламанка и Майоль, который разрабатывал план района, где всегда селилась знать и богатая буржуазия.

Сегодня здесь по-прежнему живет рафинированная публика, располагаются люксовые бутики и дорогие рестораны. Культурным центром района стал Археологический музей с уникальными коллекциями древности, а в Дворце спорта Barclaycard проходят соревнования мирового уровня.

Arganzuela: зеленый район Мадрида

На юге района Arganzuela разбит грандиозный парк Мадрид-Рио, тянущийся вдоль реки Мансанарес. Огромная территория состоит из нескольких частей: парка Аргансуэла, Paseo de los Pinos («Соснового бульвара») и садов Ла-Партида.

Это настоящие зоны отдыха, ведь, кроме насаждений, здесь огромное количество развлекательных и спортивных площадок.

Также в этом районе расположен главный железнодорожный вокзал страны – Atocha, а в восточной части находится Планетарий.

Retiro: парковый район Мадрида

Основную часть жилого района, построенного в XIX веке, примерно в то же время, что и Salamanca и по похожему проекту, занимает грандиозный парк, одна из достопримечательностей Мадрида.

Парк Буэн-Ретиро площадью 120 га изначально служил местом для пикников членов королевской семьи и придворных еще во времена Филиппа IV (XVII век).

Во время наполеоновских войн парк и постройки в нем были разрушены, затем в течение века восстанавливались, и сейчас парк Буэн-Ретиро – одно из любимых мадридцами мест отдыха. Здесь есть La Rosaleda («Розовый сад») и озеро с памятником королю Альфонсу XII, а также разнообразные спортивные площадки.

Chamartín: бизнес-район Мадрида

Chamartín – старый район Мадрида, в котором органично сплелись архитектурные изыски прошлых веков и современные небоскребы из стекла и бетона.

До конца XIX века деревня Chamartín de la Rosa даже не была частью Мадрида: в 1880 году эти земли подарил монастырю иезуитов их владелец герцог Пастрана, а окончательно в состав столицы Chamartín вошел только в 1948 году.

Сегодня это один из самых дорогих районов Мадрида, здесь расположен деловой центр AZCA – мадридский Манхэттен, находятся штаб-квартиры крупных испанских компаний, самые высокие небоскребы города, в том числе «Башня Пикассо», современный памятник «Ворота Европы» (башни, наклоненные под углом 15 градусов) и вокзал Chamartín, один из важнейших в стране. Auditorio Nacional de Música, главный концертный холл столицы, и домашний стадион «Реал Мадрида» Santiago Bernabéu также находятся в этой части Мадрида.

Район Мадрида Tetuán

Район Мадрида Tetuán получил свое название от города Тетуан в Марокко, который был столицей бывшего испанского протектората на севере Марокко.

Соседство с престижным бизнес-кварталом AZCA и силуэты небоскребов придают району современный вид и создают деловую атмосферу.

Но старые улочки c домами, разрисованными граффити, напоминают о прошлом, о том, как сюда стекались иммигранты из Африки и Южной Америки и селились в этом районе. В районе Tetuán находится центральная мечеть, которая является оплотом исламской культуры в Мадриде.

Chamberí: современный район Мадрида

В районе Мадрида Chamberí, как и в районе Salamanca, в XIX веке проживала большая часть местной аристократии. Поселения на этом месте известны уже со времен Средневековья, здесь располагались и монастырь, и королевские охотничьи угодья, и прогулочная зона для придворных дам.

В отличие от района Salamanca, здесь активнее развивалась промышленность, из-за чего менялся состав населения – постепенно к аристократии присоединялся рабочий класс, и архитектура района получилась не настолько изысканной.

Однако в архитектурном отношении район очень интересен, здесь много памятников эпохи модерна, неоготики, неомудехара. Здесь находится Дом-музей Хоакина Сорольи, известного испанского художника, и Национальный геологический музей Мадрида (Горный музей).

Изюминкой района можно назвать музей в заброшенной станции метро Estación de Chamberí, одной из старейших в мадридской подземке. Она перестала функционировать в 1969 году, и с тех пор здесь застыло время.

Barajas: район аэропорта в Мадриде

В районе Barajas находится международный аэропорт Мадрид-Барахас имени Адольфо Суареса, многим путешественникам он знаком.

Кроме того, здесь расположен IFEMA – Мадридский выставочный центр, а рядом с ним парк Хуана Карлоса I, разбитый в 1992 году.

Парк знаменит своими скульптурами, фонтаном, большим озером, оранжереей с экзотическими растениями. По парку можно проехать на прогулочном поезде.

Fuencarral-El Pardo: самый большой район Мадрида

Расположенный на северо-западе столицы Fuencarral-El Pardo – самый большой по площади район Мадрида, но при этом не самый густонаселенный. В середине прошлого века эти земли были включены в состав столицы и к историческим частям района со временем стали добавляться спальные кварталы для среднего класса.

Достопримечательность района – дворец El Pardo, построенный в XVI веке во время царствования Филиппа II на основании небольшого средневекового замка с угловыми башнями и окружным рвом.

Особую ценность представляют интерьеры дворца с изысканными гобеленами, мебелью XVIII века и картинами испанских художников.

Сегодня дворец служит резиденцией для глав иностранных государств во время их визитов в Мадрид.

Другие районы Мадрида

В столице, кроме исторических, есть и много жилых спальных районов: Carabanchel, Villa Vallecas и Puente de Vallecas, Latina (не путать с La Latina), Vicálvaro.

Район Ciudad Lineal известен тем, что построен по особому архитектурному проекту – четко по прямым линиям. В районе Мадрида Moratalaz жили и живут многие известные испанские музыканты.

Новый жилой район Hortaleza – самый «молодой» район Мадрида, здесь живет (согласно переписи) самое большое число людей среднего возраста и моложе.

Не самая благополучная ситуация – в рабочих районах Villaverde, где много трудовых мигрантов, и San Blas, который раньше считался самым опасным районом Мадрида, в нем процветала подростковая преступность и наркоторговля, но сегодня, по утверждению властей, ситуация намного лучше.

В районе Мадрида Usera есть настоящий «Чайна-таун», и здесь приятно прогуляться в поиске китайской еды. В районе Moncloa-Aravaca располагается резиденция премьер-министра, его название иногда используют как синоним правительства. Еще здесь возвышается знаменитая башня Faro de Moncloa.

В каком районе мадрида лучше остановиться?

Туристам, размышляющим, где остановиться в столице Испании, можно дать хорошую подсказку.

Центральные районы Мадрида, кроме того, что интересны для путешественников, предлагают разнообразные варианты гостиниц – здесь есть и дорогие отели, и скромные хостелы, а также доступные частные апартаменты.

В деловых и новых районах представлены только дорогие новые отели, скромные пансионы и молодежные гостиницы здесь найти сложно, но уровень комфорта выше. 

 

Центр услуг для жизни и бизнеса «Испания по-русски» – это Ваш гид в мире индивидуального туризма. Организация туров, маршрутов, поездок, билеты на различные события, экскурсии с лучшими гидами, организация праздников. Услуги для взыскательных клиентов.

+7 495 236 98 99 или +34 93 272 64 90, info@espanarusa.com

Статья оказалась полезной?

Да

(0) (0)

Источник: https://espanarusa.com/ru/pedia/article/592024

В каком районе мадрида лучше остановиться? карта города

Мадрид в каком районе лучше жить

Днем Мадрид деловой и строгий, а ночью шумный, яркий и темпераментный. Здесь мирно соседствуют нелегалы, торгующие с рук контрафактным товаром, и самые дорогие бутики; средневековые здания и современные небоскребы; нелегалы, местные, секс – меньшинства, хиппи, богачи и бедняки.

Районы Мадрида также контрастны и не похожи один на другой. Где-то на тихих и спокойных улицах, после вечерней сальсы, все мирно расходятся по домам, а где-то до утра не смолкает поп и электро музыка и шумные толпы перебираются из клуба в клуб.

О том, в каком из районов на карте Мадрида остановиться самостоятельным путешественникам, чтобы он соответствовал их планам – в этой статье.

Административно Мадрид делится на 21 округ и 128 районов. Центральными считаются округа 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 и 9. Это лучшие места для проживания, с точки зрения близости к основным достопримечательностям. Здесь можно найти и дорогие фешенебельные отели и гостиницы эконом-класса.

Карта районов Мадрида. Ссылка на более подробный вариант карты есть в конце статьи.

1 округ. Центр (Centro)

Это исторический центр Мадрида.

Здесь сосредоточены ключевые достопримечательности города: Королевский дворец, храм Дебод, Кафедральный собор, Пуэрта дель Толедо, церковь 18 века Сан-Маркос, казарма 18 века Конде-Дуке, дворец Лирия, площадь Сибелес, фонтан Кибелы.

Отсюда берет начало один из главных проспектов Мадрида – Алькала. Отсюда же, с площади Пуэрто-дель-Соль, начинают свои экскурсионные маршруты большинство туристов. Крайними точками исторического района являются 3 знаменитые площади: Паха, Майор и Испании.

Особый колорит району придают сохранившиеся узкие старые улочки, настоящий лабиринт, где днем в толпе следует быть предельно внимательным. Очень часто вытаскивают кошельки и документы.

В целом, это хороший район для проживания – можно прочувствовать всю атмосферу древнего города.
Особенно стоит отметить только один необычный квартал, который может вас смутить — Чуэка (Chueca).

Преимущественно, здесь проживают и проводят время представители секс-меньшинств, но все ведут себя крайне корректно и терпимо. Двери любого бара открыты для всех.

Площадь в центральном районе Мадрида

2 округ. Аргансуэла (Arganzuela)

Главным объектом округа является центральный железнодорожный вокзал. В западной части находится стадион клуба «Атлетико Мадрид», а на востоке большой приятный для прогулок парк Энрике Тьерно Гальвана.

3 округ. Ретиро (Retiro)

Прославился, в первую очередь, своим парком Буэн Ретиро, который считается главным в столице и музеем Прадо. Также здесь находится Испанская национальная обсерватория.

4 округ. Саламанка (Salamanca)

Считается самым престижным и фешенебельным районом столицы. Здесь расположились самые дорогие отели и магазины. Улица Серрано, проходящая здесь, признана центром самых лучших бутиков, за покупками приезжают даже члены Королевской семьи.

5 округ. Чамартин (Chamartin)

Также считается одним из самых дорогих районов столицы. До 1948 года Чамартин даже не входил в состав города, но после включения стал быстро развиваться. Его тут же застроили офисными зданиями и небоскребами, и у него даже появилась своя достопримечательность — Ворота Европы, так называют 2 наклонные башни-близнецы.

6 округ. Тетуан (Tetuan)

Как и Чамартин считается деловым районом Мадрида. Однако несколько проще и дешевле. Здесь даже можно увидеть переселившихся из Южной Америки мигрантов.

Полезные ссылки для организации путешествия в Мадрид

Воспользуйтесь поиском дешевых авиабилетов от aviasales.ru. Для этого можно воспользоваться формой поиска прямо на нашем сайте:

Для того, чтобы найти место для проживания в подходящем районе Мадрида, воспользуйтесь удобным поиском недорогих отелей.

7 округ. Чамбери (Chamberi)

Округ признан самым зеленым районом Мадрида. Дополнительную славу принесли расположенные на каждом шагу музеи и театры.

9 округ. Монкола-Аравака (Moncloa-Aravaca)

Находится неподалеку от главного университета столицы. Соответственно проживают здесь, в основном, студенты. Цены на проживание и питание значительно ниже, чем в остальных центральных районах.

Большое количество административных зданий делают район относительно спокойным. Однако откровенно дешевых местечек стоит избегать, особенно ночью.

Там собирается не самая благородная публика и это может быть опасно.

Коррида на арене в Мадриде

Помимо больших и разнообразных районов, в Мадриде очень много колоритных кварталов и улиц. К примеру, очень интересен квартал Маласанья (Malasana). В 80-ые годы он был центром движения различных субкультур.

Некоторые бары сохранились до сих пор, и Маласанья по сей день остается альтернативным районом, где ночная жизнь кипит до утра. Основная публика – это молодежь до 20 лет.

Идя вдоль улицы, слышно как из баров доносится панк, инди, рок и электро музыка.

Молодежь постарше, от 20 до 30 лет, проводит больше времени в квартале Ла латина (La Latina). Он занимает первое место по числу закусочных баров – тапас. Бары и рестораны здесь уже дороже, однако, атмосфера не становится от этого менее непринужденной.

Самым необычным, пожалуй, можно назвать квартал Лавапиес (Lavapies). Некогда он был исключительно еврейским, сегодня приютил иммигрантов со всех уголков мира: Африки, Азии, Латинской Америки и других стран. Такой космполитизм не мог пройти даром, место известно бедностью и беспорядками.

Любителям спокойного отдыха жить здесь не стоит, хотя тут предлагают очень много бюджетных отелей, а вот посетить нужно обязательно. Сказать, что это колоритный квартал, значит ничего не сказать. Тут соседствуют и бары фламенко, и индийские рестораны, и южно – американские магазины, и альтернативные театры, и художественные галереи.

Кроме мигрантов – нелегалов живут бедняки и хиппи. В общем, для любителей приключений – самое то.

Обещанная ссылка на более подробный вариант карты Мадрида.

Источник: http://TripToEverywhere.ru/madrid-rayony-ulicy-karta-gde-ostanovitsya/

В каком районе мадрида лучше жить

Мадрид в каком районе лучше жить

Однако до центра пешком идти час с лишним, а на метро ехать минут 20, поэтому, на мой взгляд, выбирать этот район для проживания стоит, либо если вы уже пресытились традиционным Мадридом, либо если вы покидаете столицу рано утром с вокзала Чамартин или с автовокзала на площади Кастилии (а, может быть, наоборот – прибываете сюда поздно вечером). Окрестности стадиона Сантьяго Бернабеу Отели на карте См. также список отелей в этом районе Еще один интересный район для проживания в Мадриде – вокруг знаменитого стадиона Сантьяго Бернабеу (Estadio Santiago Bernabéu). Если вы приехали на футбол, жить нужно непременно здесь – и до стадиона рукой подать, и отелей по приемлемым ценам здесь немало (за 80 евро даже в сезон можно найти отель 4*). Присмотреться можно, например, к Gran Atlanta.

Все эти наценки, а также стандартные тарифы указаны в таблице, которая есть в каждой машине. Что посмотреть Плаза Майор площадь страны (раз уж находится в главном городе). Плаза Майор достойна вашего внимания.

Очаровательная площадь в самом центре старого города с запоминающимся зданием с украшенным фресками фасадом – Каза де ла Панадерия.

Несомненно, эта площадь останется в вашей памяти как один из образов Мадрида. Музей ПрадоГлавный музей страны.

Обязателен к посещению, если вы неровно дышите к изобразительному искусству, поскольку собрал впечатляющую коллекцию произведений испанских авторов, таких как Веласкес, Гойя, Эль Греко и многих других.

На сегодняшний день выставляется порядка 2 тысяч картин, к испанским живописцам также добавились и немецкие, французские, итальянские мастера, а также лучшие образчики скульптуры и даже драгоценностей разных времен.

Недвижимость в мадриде: какой район комфортнее?

Он известен своими оригинальными скульптурами, озерами, оранжереями, фонтанами. Через парк курсирует прогулочный поезд. Самый зеленый и современный район Мадрида – Arganzuela.

Здесь разбит огромный парк Мадрид-Рио, состоящий из различных зон отдыха.

Здесь расположены «Башни Европы», имеющие наклон под углом 15 градусов, концерт холл, стадион клуба «Реал» и большой железнодорожный вокзал.

Также есть много спальных районов, не имеющих туристического интереса.

Районы мадрида

Если вы собираетесь в Мадрид на машине, стоит учитывать, что многие центральные улицы закрыты для проезда автотранспорта и зачастую подъехать к отелю нереально – придется поставить автомобиль на стоянку за пределами центра и идти с чемоданами пешком.

Если вы предпочитаете гостиницы, расположенные в исторических зданиях, то следует учесть следующее.

Старинные дома в центре Мадрида во многих случаях заняты гостиницами, подпадающими под определение «осталь» («hostal» в оригинале, в русскоязычном варианте часто пишут «хостал», из-за чего возникает путаница).

Не путайте остали и хостелы! «Hostal» – испанское слово, означающее простенький (чаще всего – семейный) отель, то есть по своей сути что-то вроде гестхауса или пансиона. Если хостел – это отель по типу общежития, то в осталях отдельные номера, правда, удобства могут быть и на этаже.

В каком районе мадрида лучше остановиться? карта города

Важно

В отличие от района Salamanca, здесь активнее развивалась промышленность, из-за чего менялся состав населения – постепенно к аристократии присоединялся рабочий класс, и архитектура района получилась не настолько изысканной.

Однако в архитектурном отношении район очень интересен, здесь много памятников эпохи модерна, неоготики, неомудехара.

Здесь находится Дом-музей Хоакина Сорольи, известного испанского художника, и Национальный геологический музей Мадрида (Горный музей).

Изюминкой района можно назвать музей в заброшенной станции метро Estación de Chamberí, одной из старейших в мадридской подземке. Она перестала функционировать в 1969 году, и с тех пор здесь застыло время. Barajas: район аэропорта в Мадриде В районе Barajas находится международный аэропорт Мадрид-Барахас имени Адольфо Суареса, многим путешественникам он знаком.

Форум винского

Цены на гостиницы 4-5* здесь будут не выше 100 евро за ночь с завтраком, но до центра нужно будет ездить на метро 20-30 минут. Здесь много ресторанов и тапас-баров, цены – как для своих. В этом районе есть площадь Кастилии, где стоит популярная гостиница «Melia Castilla».

Внимание

Еще один район, интересный для проживания, находится вокруг стадиона Сантьяго Бернабеу (Estadio Santiago Bernabéu). Интересен он будет для тех, кто приехал посмотреть футбол. Рядом есть недорогие отели, торговые центры и станция метро, откуда можно уехать в аэропорт и в центр.

Полезная информация Перед поездкой в Испанию стоит уточнить некоторые особенности. В отелях рекомендуется плотно завтракать, так как из-за длительной сиесты пообедать будет проблематично. Обычно все заведения закрываются с 12 до 17 часов дня. Благо завтраки в отелях Мадрида, да и Испании в целом, очень обильные.

Как бы это банально не звучало, но Мадрид город немаленький, и соответственно отнестись к выбору гостиницы нужно с предельным вниманием, в противном случае вы рискуете потратить много сил и времени, намотав немалый километраж, возвращаясь в свой отель после посещения магазинов и осмотра достопримечательностей Мадрида.

Прежде всего, необходимо определить цель своего визита в Мадрид, ибо именно от этого аспекта зависит выбор района размещения. Если вы интересуетесь культурным наследием испанской столицы, то есть смысл остановиться в районе музея Прадо.

При этом в непосредственной близости будет расположен не только Прадо, но и его не менее известные соседи – музей Тиссена-Борнемисы и музей Королевы Софии.

В каком районе мадрида лучше остановиться

Особую ценность представляют интерьеры дворца с изысканными гобеленами, мебелью XVIII века и картинами испанских художников.

Сегодня дворец служит резиденцией для глав иностранных государств во время их визитов в Мадрид.

Другие районы Мадрида В столице, кроме исторических, есть и много жилых спальных районов: Carabanchel, Villa Vallecas и Puente de Vallecas, Latina (не путать с La Latina), Vicálvaro.

Район Ciudad Lineal известен тем, что построен по особому архитектурному проекту – четко по прямым линиям. В районе Мадрида Moratalaz жили и живут многие известные испанские музыканты. Новый жилой район Hortaleza – самый «молодой» район Мадрида, здесь живет (согласно переписи) самое большое число людей среднего возраста и моложе.

Где лучше жить в мадриде туристу?

Что же предлагают туристам в качестве символов Мадрида и Испании?- аксессуары для фламенко: веера, кастаньеты и даже костюмы;- антиквариат: главное место покупки интересных вещей с историей – блошиный рынок Растро;- хамон: этот знаковый для Испании продукт в Мадриде везде, не удивляйтесь, увидев на вывеске название «Музей Хамона».

Это специализированный магазин с добрыми парой-тройкой десятков сортов хамона, от самых простых до самых выдержанных и дорогих. Интересуйтесь, пробуйте и выбирайте тот, что больше по душе; — плакаты с корриды с вашим именем.

Шопинг Основными торговыми местами в Мадриде можно назвать улицу Gran Via, окрестности площади Пуэрто дель Соль, а также район Саламанка, где вы найдете магазины люксовых марок.

Мадрид — какой район выбрать?

К примеру, кое-где в стоимость аренды включена только заключительная уборка, которая производится после вашего выезда, а поддержание чистоты в течение вашего пребывания не предусмотрено или осуществляется за дополнительную плату.

А бывает, что и заключительная (финальная) уборка оплачивается отдельно (причем в ряде случаев только наличными). Можно столкнуться с тем, что за мытье посуды тоже попросят 5–10 евро сверх заявленной стоимости.

В конце концов, нужно определиться заранее, готовы ли вы заниматься во время отпуска хозяйством (пусть и в урезанном варианте). Если нет, то спокойнее будет выбрать отель со стандартным пакетом услуг, включающим завтрак, ежедневную уборку и т.д., и т.п.

При этом, однако, стоит заметить, что все предлагаемые в Мадриде апартаменты можно разделить, по крайней мере, на два типа.

Можно отметить район Ciudad Lineal, который известен тем, что построен четко по прямым линиям. Все эти районы Мадрида можно посмотреть на карте города: Помните! Мадрид – это многоликий город. Он способен удивить не только старинной архитектурой, но и современной инфраструктурой.

Где лучше остановиться туристу Чтобы меньше времени тратить на дорогу, туристам лучше всего останавливаться в историческом центре. Район площади Пуэрта дель Соль (Plaza Puerta del Sol), улицы Майор (Calle del Mayor) и Королевского Дворца является оптимальным вариантом проживания. Конечно, цены на отели здесь не самые низкие, но расположение стоит переплаты.

На улицах кипит ночная жизнь, особенно в летние периоды. Центр Мадрида – место шумное и тусовочное, особенно это касается отелей на улице Гран-виа.

Источник: http://golden-mark.ru/v-kakom-rajone-madrida-luchshe-zhit/

Недвижимость в Мадриде: какой район комфортнее?

Мадрид в каком районе лучше жить

Мадрид является столицей и самым большим городом Испании. Его называют крупнейшим транспортным узлом Европы. Мегаполис располагает метрополитеном, двумя вокзалами, трамвайной сетью, крупными автомагистралями и разгрузочными трассами. В 12-ти километрах от Мадрида находится аэропорт.

Город привлекателен для ценителей искусства, почитателей корриды и других развлечений. Ежегодно в Мадрид устремляются туристы, деловые люди, студенты. Численность населения превышает 3 200 000 человек. Районов в городе 21 и каждый из них имеет свои характерные особенности.

Характеристика недвижимости в районах Мадрида

Мадрид известен, как город парков. Его по праву называют «зелёным» городом, для которого характерна недвижимость всех типов. Где наиболее комфортное проживание сказать сложно, многое зависит от той цели, для которой выбирается жильё.

Кому-то требуется статусное приобретение в виде виллы или особняка, кто-то подыскивает место жительство на время учёбы или работы, некоторым нужна квартира для спокойной жизни на пенсии или объект, куда можно приехать на время отпуска либо деловой поездки.

Имеется немало коммерческих объектов

В центре расположены исторические жилые строения и те, чья дата постройки насчитывает 50-120 лет. Ближе к окраине преобладают новостройки и недорогое жильё, относящееся к вторичному рынку. Стоимость квартир в пределах 60 000-7 000 000€. Коммерческий вариант объектов считается особо выгодным для инвестирования. Доход от офисов – 5%, студенческое жильё приносит владельцам до 8%.

Основными видами мадридского жилья являются:

  • Квартиры студии – бюджетный аналог квартиры для студентов, не требующий крупных затрат.
  • Квартиры с несколькими спальнями и ванными комнатами.
  • Апартаменты – вариант большой квартиры. Как правило, площадь подобного жилья превышает 150 м², а также имеет два независимых входа.
  • Таунхаусы – двухэтажные строения, имеющие смежные стены с соседними домами и отдельный вход. У каждого владельца собственная парковка и маленький земельный участок.
  • Шале – маленький домик на индивидуальном участке земли.
  • Виллы – отдельно стоящие дома с участками и садами, при этом общая площадь постройки от 400 м², участка – от 1000 м².

Средняя стоимость жилья в центре – 3 200€ за 1 м², на периферии цены ниже – 2 000 1 м². Столичные города всегда отличаются дорогой недвижимостью, в Мадриде этот принцип действует так же .

Самые дорогие районы Мадрида

К самым дорогим районам в столице Испании относятся центральные части города. Рассмотрим кратко их особенности и ценовой аспект при покупке объекта.

Саламанка

Район признан лучшим в Мадриде. Его называют элегантным и буржуазным.

Уровень имеющихся заведений самый высокий, начиная от брендовых магазинов, салонов, продающих ювелирные изделия, и заканчивая адвокатскими офисами, клиниками, художественными галереями и ресторанами.

Застраивался ещё в XIX веке, поэтому здесь много дворцов, особняков, монастырей. Великолепие фасадов, мрамор в убранстве подъездов.

Жизнь района отличается неторопливостью, размеренностью и безопасностью. Молодёжь практически отсутствует – это район для степенных граждан от 30 лет. Для квартир характерна большая площадь, не менее 200 «квадратов». Их стоимость начинается от 5 000-6 000€ за кв.м. Есть и более дорогие варианты по 7 000-8 000 € за 1 м². Все зависит от вида планировки.

Чамбери

Здесь можно встретить частные дворцы первых лет XX века, их стоимость за «квадрат» 7 000-8 000€

Считается буржуазным районом с магазинами, оригинальными барами, ресторанами. Преобладающая часть жилых объектов возведены в конце XIX, начале XX веков – высокие потолки, великолепные по сложности фасады и соответствующая цена – 4 500€ за 1 м².

Чамартин

Это наиболее оптимальный район с точки зрения локации, инфраструктуры и цены. Он находится недалеко от делового центра. Здесь проживают состоятельные граждане. Здания исторического значения отсутствуют, зато много учебных заведений для детей разного возраста и офисов, принадлежащих правительственным организациям, а также посольств и ресторанов.

Жильё в Чамартине является показателем статуса и успешности его владельца. Проект застройки был создан в период правления Франко специально для элиты тех времён.

Основная часть объектов представлена домами, возведёнными в 60-70-х годах. Это солидные апартаменты, не менее чем на три спальни, имеющие площадь более 200 м². Средняя цена за 1 м² 4 200-4 500€.

Только в этом районе можно купить виллу или шале. Их стоимость составляет 4 900-7 300€ за «квадрат».

Ретиро

Здесь проживают обеспеченные люди, принадлежащие к старшему поколению

Наиболее знаменитым и красивым среди других парков Мадрида считается парк Ретиро, окружённый с трёх сторон жилым кварталом, именуемым Херонимос. Особо привлекательна в отношении комфортного проживания западная часть района.

Это респектабельная дорогая недвижимость в виде исторических малоквартирных домов с роскошными фасадами, высокими потолками, мрамором, украшающим лестницы подъездов. Для района характерно отсутствие людского потока, нет большого скопления магазинов, исключена бурная ночная жизнь. И цена на недвижимость соответствующая – 6 000-7 000€ за 1 м².

Если жильё располагает хорошим видом из окна или его планировка отличается удобством, то придётся заплатить больше – 8 000-9 000€ за 1 м².

Самые дешёвые районы Мадрида

Если рассматривать более дешёвые объекты недвижимости в Мадриде, то можно вновь вернуться к району Ретиро. Жилье, предлагаемое в восточной части района стоит дешевле, чем в западном направлении – по 3 200-3 800€ за 1 м². Это объясняется меньшей красотой архитектуры и более поздними постройками 70-х годов прошлого века, а также небольшой площадью квартир.

Все гораздо скромнее, включая проживающий контингент. В южной части Ретиро, которая соприкасается своими границами с вокзалом, цены ещё меньше, так как ниже комфортность проживания.

Несколько лет назад в Мадриде наблюдалась массовая смена жилья на более дешёвые квартиры, количество случаев составило свыше 230 000. Наиболее популярными в этом плане стали Карабанчель и Пуенте де Байекас.

По некоторым данным ценовая разница на квартиры составляет 65% между самыми дешёвыми и самыми дорогими объектами

Приличная недорогая однокомнатная квартира на вторичном рынке стоит от 1 100€ за 1 м². В новостройках апартаменты держатся в цене от 2 000€ за «квадрат». Примечателен район также Фуэнкарраль. Это не только культурный, но и творческий центр для современных молодых людей, проживающих в Мадриде. Здесь расположены лавочки с сувенирами и брендовой одеждой, много ресторанов и баров.

Альтернативой торговым центрам является рынок, где кроме авангардной одежды можно увидеть необычные театрализованные представления. Район нельзя назвать самым дешёвым местом для покупки жилья. Средняя цена на объекты составляет 2700€ за 1 м². Однако, это место предпочитает молодёжь, относящаяся к творческой категории.

Перспективы развития районов Мадрида

Для центральных районов Мадрида характерна стабильность рынка, поскольку практически отсутствует возможность для строительства новых домов. Количество покупателей и продавцов в центре почти не изменилось за кризисный период, и понижение цен было минимальным. Продающая сторона не спешила опускать стоимость из-за наличия спроса.

Между тем в других районах достаточно мест для возведения новостроек. Только в 2011 году таких объектов, расположенных в городской черте, насчитывалось около 40 500, имелись в виду только те, где стройка ещё не началась. Начало строительного бума воспрепятствовало резкому скачку цен на жилье.

Источник: http://www.ZaMetrami.ru/evropa/ispaniya/nedvizhimost-v-madride-kakoj-rajon-komfortnee/

LawyeRics
Добавить комментарий