Образец белгородского свидетельства о праве собственности на квартиру

Содержание
  1. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру
  2. Образцы Свидетельств о праве собственности, выданных в разные годы, в разных субъектах РФ:
  3. Свидетельства о праве собственности на квартиры больше не выдают
  4. Когда собственность на квартиру есть, а регистрации права нет
  5. Как востановить свидетельство на собственность белгородской области
  6. Росреестр ответил на вопросы белгородцев
  7. Как возможно восстановить документы на земельный участок
  8. Как восстановить свидетельство на собственность квартиры
  9. Восстановление свидетельства о собственности на квартиру
  10. Восстановление документов на землю
  11. Восстановление документов на квартиру
  12. Как и где восстановить документы на квартиру при утере?
  13. Как узнать данные свидетельства о собственности на квартиру в белгороде
  14. Всё про: регистрацию недвижимости в белгороде
  15. Официально достоверный способ узнать собственника квартиры
  16. Бумажных свидетельств о собственности больше не будет
  17. Об услугах
  18. Росреестр ответил на вопросы белгородцев
  19. Проверяем права собственности на квартиру (титул)
  20. Узнать номер свидетельства о собственности на квартиру
  21. Регистрация права собственности на квартиру в Белгороде
  22. Список документов при регистрации по договору дарения или купли-продажи
  23. Список документов на регистрацию при вступлении в наследство
  24. Госпошлина
  25. Адреса
  26. Адреса Росреестра
  27. Адреса МФЦ
  28. Подача заявления онлайн
  29. Сроки
  30. Как узнать данные свидетельства о собственности на квартиру в белгороде
  31. Как проверить квартиру в белгороде?
  32. Всё про: регистрацию недвижимости в белгороде
  33. Официально достоверный способ узнать собственника квартиры
  34. Бумажных свидетельств о собственности больше не будет
  35. Об услугах
  36. Росреестр ответил на вопросы белгородцев
  37. Проверяем права собственности на квартиру (титул)
  38. Узнать номер свидетельства о собственности на квартиру

Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру

Образец белгородского свидетельства о праве собственности на квартиру

Последнее обновление: 17.03.2017

Свидетельство о государственной регистрации права – это всего лишь правоподтверждающий (не путать с правоустанавливающим, об этом ниже) документ, который свидетельствует о существовании конкретного права на объект недвижимости, т.е. подтверждает существующую запись в единой базе данных Росреестра.

Таким же (равнозначным) правоподтверждающим документом является и Выписка из ЕГРП / ЕГРН.

До середины 2016 года это Свидетельство выдавалосьместными отделениями УФРС при оформлении (точнее, при государственной регистрации) права собственности гражданина на конкретный объект недвижимости.

В обиходе эту бумагу называют Свидетельством о праве собственности на квартиру или «Титулом», так как этот документ содержит основные (титульные) сведения о квартире.

Эти сведения включают в себя следующее:

  • Объект права (т.е. собственно, квартира, общей площадью такой-то, по такому-то адресу);
  • Субъект права (т.е. кто является законным собственником/-ками этой квартиры, ФИО и паспортные данные);
  • Вид права (может быть собственность, аренда, хозяйственное ведение, постоянное бессрочное пользование и т.п., нас интересует только собственность);
  • Документы-основания (какой документ предшествовал и служил основанием для выдачи данного Титула);
  • Зарегистрированные ограничения/обременения права (если они существуют у данной квартиры);
  • Кадастровый номер объекта (это учетный номер объекта-квартиры в базе данных реестра);
  • Дата выдачи Свидетельства.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру выполнялось на защищенной гербовой бумаге, с водяными знаками, имеет учетную серию и номер, подпись сотрудника-регистратора со штампом его фамилии, и круглую печать Управления Федеральной Регистрационной Службы (УФРС).

Правда, с 2015 года Свидетельства (Титулы) решили делать на обычной бумаге, а с июля 2016 года их вообще перестали выдавать (об этом ниже).

Где лучше покупать квартиру – на “первичке” или на “вторичке”? Сравниванием плюсы и минусы.

До 1998 г. (года образования Росреестра) единых правил регистрации недвижимости в России не существовало, и документами, подтверждающими собственность, служили различные договоры (купли-продажи, мены, дарения, и т.п.

), проштампованные (т.е. поставленные на учет) в местной администрации или в БТИ.

В Москве, например, при приватизации квартиры в то время выдавали дополнительно еще одну бумагу — «Свидетельство о собственности на жилище» (розового цвета).

С момента образования Росреестра и создания единой регистрационной базы — ЕГРП (ЕГРН) — были приняты единые правила фиксирования прав собственности на недвижимость. Но внешний вид правоустанавливающих документов бывает разный.

За время своего существования регистрирующий орган несколько раз реструктурировался, стандарты оформления документов менялись, поэтому внешний вид Свидетельств, выданных в разное время, может отличаться.

Различия могут касаться цвета бумаги, типа (узора) рисунков-вензелей, и даже вида печати.

 Например, раньше на печати значилось «Федеральная регистрационная служба Министерство юстиции РФ», а затем – «Федеральная регистрационная служба МинЭкономРазвития РФ».

Одинаковыми для всех Титулов на квартиру остаются только его название в заголовке — “Свидетельство о государственной регистрации права”, и перечень содержащихся в нем “титульных” сведений

Страхуем титул квартиры. Что это значит? Смотри в Глоссарии по ссылке.

Регистрационные Свидетельства о праве на квартиру могут отличаться по внешнему виду в зависимости не только от года, но и от места его выдачи – субъекта РФ (напр., Москва, Московская область, Новосибирск, Краснодарский край, и т.п.).

Образцы Свидетельств о праве собственности, выданных в разные годы, в разных субъектах РФ:

  ♦ Титул образца 2013 года, г. Москва ♦

    (на основе договора купли-продажи квартиры)

  ♦ Титул образца 2013 года, Московская область ♦

    (на основе разрешения на ввод нового дома в эксплуатацию)

  ♦ Титул образца 2013 года, г. Санкт-Петербург ♦

    (на основе договора дарения доли квартиры)

  ♦ Титул образца 2010 года, г. Москва ♦

    (на основе договора купли-продажи квартиры)

  ♦ Титул образца 2007 года, г. Москва ♦

     (на основе решения суда, общая долевая собственность, доля в праве)

  ♦ Титул образца 2005 года, Новосибирская обл. ♦

    (на основе договора купли-продажи квартиры)

  ♦ Титул образца 2004 года, г. Москва ♦

    (на основе приватизации — договора передачи)

При долевой собственности, на Титуле также имеются записи на оборотной стороне. Подробнее об этом см. раздел Глоссария – «Виды собственности на квартиру».

С января 2015 года (в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 23.12.2013 № 765) были введены новые формы бланков Свидетельства о государственной регистрации права – не на цветной защищенной бумаге (как представленные выше образцы), а на обычной белой бумаге формата А4, с подписью регистратора и штампом УФРС.

  ♦ Бланк нового Свидетельства о государственной регистрации права с 2015 г. ♦

Новые Свидетельства о государственной регистрации права содержат те же сведения из ЕГРП, что и прежние Титулы (и даже больше). При этом допускается выполнение новых Свидетельств на двух листах, если все необходимые сведения не умещаются на одном листе.

Упразднение защищенных водяными знаками бланков, очевидно, связано с тем, что сам Титул, является всего лишь подтверждением наличия права собственности (аналогично Выписке из ЕГРП / ЕГРН).

Все прежние бланки Свидетельств о праве, выданных ранее (на цветной бумаге с водяными знаками), также остаются действительными, без какого-либо ограничения их срока действия. Замена Титулов старого образца на новые – не требуется.

Как происходят альтернативные сделки с квартирами? Какой там порядок действий? – см. по ссылке.

Свидетельства о праве собственности на квартиры больше не выдают

С июля 2016 года, в результате законодательных нововведений произошла полная отмена выдачи Свидетельств о регистрации права собственности на все объекты недвижимости (включая квартиры). Подробнее об этом – см. по ссылке.

Чем на самом деле занимаются риэлторы? Откровенно о скрытом – в этой заметке.

Когда собственность на квартиру есть, а регистрации права нет

Бывает, что человек владеет квартирой, не имея Свидетельства о праве, и даже не имея записи о своем праве собственности в едином реестре прав (ЕГРП).

Это означает, что человек фактически получил квартиру в собственность (например, получил квартиру в наследство), но не зарегистрировал свое право в УФРС.

Владение квартирой без регистрации права возможно также в случае, если гражданин получил ее в собственность (приватизировал, купил, приобрел квартиру через кооператив) до 1998 года. Именно в этом году был основан Единый Государственный Реестр Прав (ЕГРП), в то время как приватизация началась гораздо раньше – в 1991 году.

Таким образом, если право собственности на квартиру возникло до 1998 года, и после образования ЕГРП фактический владелец квартиры не обратился в УФРС для регистрации своего права собственности, то записи в ЕГРП о его праве там нет.

Но это не означает, что нет и самого права. Это означает всего лишь, что это право не зарегистрировано (т.е. государство пока не в курсе, что это право возникло у конкретного гражданина).

Регистрировать это право или нет – предоставлено на выбор фактического владельца квартиры. Если человек просто живет в своей квартире и не собирается совершать никаких действий со своим недвижимым имуществом, то и регистрировать свое право собственности ему совсем не обязательно.

Но если владелец квартиры захочет ее продать, подарить, заложить под кредит, то здесь уже зарегистрированное право собственности должно присутствовать непременно.

Другими словами, подтвержденное (зарегистрированное) право нужно обязательно только в том случае, если владелец планирует какие либо сделки со своей квартирой. В остальных случаях регистрация своего права собственности на квартиру – дело вкуса каждого владельца.

Что должно быть указано в Акте приема-передачи квартиры – смотри в Глоссарии по ссылке.

Каждое право собственности на недвижимость всегда имеет под собой какое-нибудь основание для регистрации этого права. И основание это определяется соответствующим документом (дарственная, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, и т.п.).

Именно этот документ-основание называется правоустанавливающим, и именно этот документ-основаниево многом определяет, как нужно строить сделку купли-продажи квартиры, на что обращать внимание, какие документы собирать, и что проверять.

Обо всем этом рассказано в нашей ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ.

Сопровождение сделки опытным юристом снижает риски ВСЕГДА (особенно для Покупателя квартиры).
Услуги профильных юристов по недвижимости можно найти ЗДЕСЬ .

«СЕКРЕТЫ РИЭЛТОРА»:

Правила подготовки и проведения сделки купли-продажи квартиры – на интерактивной карте ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ (откроется во всплывающем окне).

Источник: https://kvartira-bez-agenta.ru/glossarij-rieltora/svidetelstvo-o-gosudarstvennoj-registracii-prava-sobstvennosti-na-kvartiru/

Как востановить свидетельство на собственность белгородской области

Образец белгородского свидетельства о праве собственности на квартиру

Поэтому можно обратиться в нотариальную контору, в которой он заверялся этот. Для чего будет необходимо оплатить услуги нотариуса и подать ему заявление на получение копии договора из архивных данных.

  • Самым сложным является восстановление договора купли-продажи, оформление которого приходилось на 1996-1998 года. В этот период не существовало закона о единой регистрации права собственности, а все нотариальные заверения были отменены. Поэтому в этом случае можно восстановить договор только обратившись к продавцу данной недвижимости. В случае, что выйти на контакт с продавцом нельзя или он также утратил свою копию договора, то восстановлению документ не подлежит.

Способом решения этой проблемы может стать обращение в БТИ, где должна находиться информация о собственнике недвижимости. БТИ имеет право выдать справку с данными владельца, после обращения к нему с заявлением.

Внимание Вопрос: У мужа есть в собственности ½ квартиры. Остальная ½ доля перешла по наследству от отца после смерти. На данный момент мы планируем продать квартиру. Однако доля, перешедшая от отца, ещё не оформлена. Имеется свидетельство нотариуса о праве на наследство, но регистрацию собственности ещё не оформили.

Возможно ли одновременно с оформлением наследственной доли оформить договор купли-продажи? Ответ: В соответствии с требованиями п.2 ст.6 и п.2 ст.

13 Закона о регистрации необходимым условием регистрации договора купли-продажи жилого помещения и (или) перехода на недвижимость является регистрация в ЕГРП ранее возникшего права продавца.

Росреестр ответил на вопросы белгородцев

Важно Вам сделают выписку из ЕГРП и выдадут свидетельство на собственность вместо утерянного документа. 2. Если у вас нет договора купли-продажи, обратитесь в нотариальную контору, в которой вам его оформляли. Напишите заявление об утере и выдачи дубликата. Дальше поступите указанным выше методом.

4.

Как возможно восстановить документы на земельный участок

Какие экземпляры стоит вернуть Человек может потерять различные виды документов на земельный надел. Они позволяют уточнить положение участка, а также подтвердить его целевое назначение. Обязательно потребуется восстановление при утрате:

  • выписки из единого государственного реестра недвижимости, где указывается собственник;
  • свидетельства, которое подтверждает право владения землей;
  • свидетельства о получении недвижимости по наследственному праву;
  • документа, выданного государственными органами, о предоставлении гражданину участка;
  • свидетельства о пожизненном владении землей с возможностью ее передачи в наследство другим лицам.

Перед тем, как восстановить документы на собственность земельного участка, необходимо определить тип утраченной бумаги. Выделяют две основные категории документации: правоудостоверяющую и правоустанавливающую.

Как восстановить свидетельство на собственность квартиры

Закон о регистрации) и в Семейный кодекс РФ, в соответствии с которыми: 1) При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием её цены и других условий; 2) Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности; 3) Сделка по продаже земельной доли подлежит нотариальному удостоверению; 4) Сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению; 5) Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Восстановление свидетельства о собственности на квартиру

В услуги, которых будет входить отправка запроса во все органы, имеющие отношение к документации на жилье. Самостоятельно обратиться в Росреестр можно будет только при наличии справки, подтверждающей наследственность с умершим. Выдает такую справку нотариус;

  • Вопрос 6: Как избежать проблем с утерей или порчей документов?

Ответ: чтобы в будущем избежать возникновения подобной ситуации с документами, можно сделать их копии, заверить нотариально и хранить в банковской ячейке.

Действия по восстановлению любых документов на квартиру – процесс довольно долгий и трудоемкий, но при последовательных действиях вполне осуществимый и несложный.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

Восстановление документов на землю

При этом, представление свидетельства о праве на наследство либо иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке (пункт 7 статьи 25.2 Закона о регистрации). Вопрос: У меня имеется земельный участок, площадью 1100 кв. м, предоставленный мне в 1998 г. для ИЖС Постановлением главы муниципального района. На данном земельном участке заложен фундамент, но для возведения дома средств нет.
Могут ли у меня изъять данный земельный участок? Ответ: Обязанность использовать земельный участок по назначению — требование земельного законодательства. Неиспользуемые в течение трёх лет участки будут изыматься.

Восстановление документов на квартиру

Исключение составляют случаи перехода права собственности в порядке правопреемства при наследовании имущества и реорганизации юридических лиц, когда права возникают с момента открытия наследства и с момента регистрации вновь созданного юридического лица — правопреемника.

Указанные лица являются собственниками и обладают правомочиями по распоряжению недвижимостью, однако их права подлежат регистрации в силу п.2 ст.

4 Закона о регистрации прав (обязательность регистрации прав на имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после 31 января 1998 г.) и в силу п.2 ст.6 и п.2 ст.13 Закона о регистрации (обязательность регистрации права перед регистрацией сделки и перехода права).

Таким образом, действующим законодательством не запрещено одновременное оформление прав на наследуемое имущество и сделки по отчуждению такого имущества.

Как и где восстановить документы на квартиру при утере?

Если вы потеряли документы на свой земельный участок (или их у вас, по каким-либо причинам не было в принципе), то эти бумаги можно восстановить. Не важно, почему ваши документы отсутствуют.

Быть может, дача принадлежала вашим родителям, но они не удосужились приватизировать ее, и теперь, после их смерти, вам нужно официально подтвердить свое право на наследуемую землю при отсутствии каких-либо удостоверяющих документов на нее.

Или, возможно, ваши документы на участок банально потеряны.

А может, вы много лет неофициально владели землей и теперь хотите признать свое право на нее, оформив свидетельство.

Добавочно следует рассматривать тот факт, что ГК РФ не требует непременного нотариального оформления договора купли-продажи .

Данные метаморфозы случились в ряде статей ГК, которые регулируют завершение данного документа и вступили в силу 1 января 1996 года. 2.

Отталкиваясь от всех вышеуказанных законов, дозволено сделать заключительный итог о том, что договор купли-продажи не действителен без государственной регистрации права собственности.

При этой процедуре представляются все подлинники документов, которые заключаются при совершении сделки и ксерокопии, остающиеся в регцентре, как доказательство самой сделки, так и дающие основания для оформления свидетельства о праве собственности. 3. Следственно если договор купли-продажи был заключен до 1 января 1996 года, то восстановить его дюже примитивно.

Источник: http://advocatus54.ru/kak-vostanovit-svidetelstvo-na-sobstvennost-belgorodskoj-oblasti/

Как узнать данные свидетельства о собственности на квартиру в белгороде

Образец белгородского свидетельства о праве собственности на квартиру

А именно: 7 дней (рабочих) с даты подачи документов При обращении в Росреестр 9 дней Через МФЦ 10 дней Через Росреестр, если одновременно осуществляется постановка объекта на кадастровый учет 12 дней При регистрации права собственности и внесения кадастровых данных через МФЦ 5 или 7 дней Через Росреестр или МФЦ, если регистрация осуществляется на основании судебного решения Госпошлина за выдачу выписки из ЕГРН в бумажном виде составляет 750 рублей. Получение электронного документа обойдется в 300 рублей. За регистрацию права собственности физлицо оплачивает пошлину в 2 000 рублей. В начале 2018 года депутатами Госдумы было предложено возвратиться к выдаче свидетельств о госрегистрации прав собственности на недвижимость. Авторов законопроекта беспокоит безопасность сохранения информации в ЕГРН в электронном виде.

Вопрос: У мужа есть в собственности ½ квартиры. Остальная ½ доля перешла по наследству от отца после смерти. На данный момент мы планируем продать квартиру. Однако доля, перешедшая от отца, ещё не оформлена. Имеется свидетельство нотариуса о праве на наследство, но регистрацию собственности ещё не оформили.

Возможно ли одновременно с оформлением наследственной доли оформить договор купли-продажи? Ответ: В соответствии с требованиями п.2 ст.6 и п.2 ст.

13 Закона о регистрации необходимым условием регистрации договора купли-продажи жилого помещения и (или) перехода на недвижимость является регистрация в ЕГРП ранее возникшего права продавца.

Всё про: регистрацию недвижимости в белгороде

Мы еще поговорим об этом ниже.Кроме того, этот срок владения влияет на размер налога при продаже квартиры, который возникает у Продавца в результате сделки.

  • Смотрим на оформление Свидетельства (документа) в целом.- Если Титул выдан до 2015 г., то это цветная «гербовая» бумага с защитными рисунками (мелкий тонкий рисунок, как на денежных банкнотах), водяные знаки на просвет, внятный оттиск гербовой печати УФРС, и подпись регистратора, фамилия которого дублируется рядом, в виде буквенного штампа. А также серия и номер Свидетельства, указанные внизу документа;- С 2015 г.

Официально достоверный способ узнать собственника квартиры

Введите адрес без корпуса, нажмите на кнопку «Найти» и в следующем окне выберите адрес, в котором указан нужный корпус. У нас на примере вот что вышло. (нажмите на картинки для их увеличения)

  • В открывшемся окне сверьте адрес и кликните на «Выбрать объект». ВажноЕсли показано сообщение «Росреестр не может предоставить информацию о запрашиваемом объекте недвижимости. Проверьте правильность введенных данных и попробуйте снова» — это означает, что введен неправильный адрес или «тормозят» сервера Росреестра (такое бывает). Советуем перепроверить адрес, и если он верный, то подождите немного и попробуйте сначала. Также если показано сообщение «Нет информации в электронной базе ЕГРН Росреестра. Возможно, последняя сделка по данному объекту была ранее 2000 года, или у объекта статус «ранее учтенный».

Бумажных свидетельств о собственности больше не будет

Очень важно проверить подлинность документов на право собственности. Такую процедуру желательно проводить с использованием юридических услуг нотариуса.


В случае если вам для проверки предоставляют копии правоустанавливающих документов, обязательно требуйте оригиналы. Именно на основании проверки подлинников можно осуществлять сделку купли продажи недвижимости.
3.

Далее необходимо получить данные о зарегистрированных жильцах в покупаемой квартире. Такую информацию (справку о зарегистрированных жильцах в данной квартире) можно узнать в ЖЭКе.

В случае если после покупки обнаружится информация о регистрации жильцов в вашей приобретенной квартире, вам придется выписывать их только с помощью судебного разбирательства. 4. Далее запрашиваем выписку ЕГРН. 5. Визуальная проверка квартиры.

Об услугах

Внимание

Да и практика показывает, что если за три года никто не пытался оспорить право собственности Продавца на квартиру, то маловероятно, что это случится в будущем.

Если же по данным Расширенной Выписки из ЕГРП мы видим, например, что квартира перепродавалась несколько раз за последние годы, или что владелец ограничен или лишен дееспособности, или что на квартиру наложен арест, обеспечительные меры, информационный запрет и т.п., то это резко повышает наши риски, и от покупки такой квартиры лучше отказаться.

Итак, первичную информацию о зарегистрированных правах мы проанализировали, выяснили кто, чем и на основании чего владеет. Заказали и получили Выписку из реестра. Сравнили данные Выписки, Титула и того, что говорит нам Продавец. Похвалили себя за находчивость. Теперь у нас на очереди главный правоустанавливающий документ Продавца. Его мы будем проверять на следующем шаге.

Росреестр ответил на вопросы белгородцев

Идем дальше. Первый документ, который нам как Покупателю нужно проверить – это документ, подтверждающий право собственности Продавца на квартиру. Таким документом служит Выписка из ЕГРП / ЕГРН (Единого государственного реестра прав / недвижимости) или Свидетельство о праве собственности на квартиру.

https://www.youtube.com/watch?v=jZfX9r2mgh0

Риэлторы и юристы называют такое Свидетельство – Титулом. Этот Титул, или буквально: «Свидетельство о государственной регистрации права», является основным правоподтверждающим документом на объект недвижимости (т.е.

подтверждает наличие зарегистрированного в Росреестре права). Именно в этом документе кратко и внятно описывается кто, чем, и на основании чего владеет. Для нас это будут первичные (начальные) данные о правах собственности на квартиру, которые нам и предстоит проверить.

Проверяем права собственности на квартиру (титул)

Такая норма была принята ранее, но в поправках (согласно ст.39.2 ЗК РФ) уточнена процедура изъятия, что делает его осуществимым при условии ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного наказания. Орган местного самоуправления может лишить прав на неиспользуемый земельный участок через суд, а в некоторых случаях и без него.

Земельный кодекс определил и процедуру добровольного отказа от земли, если нет желания или возможности её использовать по назначению или продать. Если участок находится в пользовании, в случае отказа от него необходимо написать заявление в орган местного самоуправления, если же участок в собственности, то в Росреестр.

Узнать номер свидетельства о собственности на квартиру

Вы можете обратиться за регистрацией перехода права хоть на следующий день после получения у нотариуса свидетельств о праве на наследство, хоть спустя 14 лет, как в Вашем случае.

После оплаты государственной пошлины необходимо предоставить (лично в офис Управления Росреестра, филиала ФГБУ ФКП Росреестра или МФЦ либо через портал Росреестра в электронном виде, либо посредством почтового отправления) документы: — свидетельство о наследстве по закону (завещанию); — документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал); — заявление о регистрации права собственности (оформляется при приёме).

Вопрос: Какой срок государственной регистрации договора купли-продажи в простой письменной форме? Ответ: Государственная регистрация прав проводится в течение десяти рабочих дней со дня приёма заявления и документов, необходимых, для государственной регистрации.

Вопрос: Я имею на праве собственности земельный участок, межевание которого не проводилось. Для чего межевать земельный участок, является ли эта процедура обязательной? Ответ: Суть межевых работ заключается в точном определении границ участка и отражении их в кадастровом паспорте.

Пока законодательство РФ не обязывает собственника земли проводить эту процедуру. Межевание может понадобиться в следующих случаях: 1.владелец земли собирается разделить земельный участок на несколько участков (невозможно разделить участок, который не имеет определенных границ), 2.

из-за отсутствия чётких границ земельного участка могут возникнуть разногласия с соседями по поводу границ, вплоть до судебных разбирательств, 3.

Источник: http://strahovanie58.ru/kak-uznat-dannye-svidetelstva-o-sobstvennosti-na-kvartiru-v-belgorode/

Регистрация права собственности на квартиру в Белгороде

Образец белгородского свидетельства о праве собственности на квартиру

Какие документы необходимы для регистрации права собственности на квартиру в Белгороде, адреса БТИ, Росреестров и МФЦ, бланк заявления на регистрацию для скачивания, размер госпошлин в 2018 году, запись в отделение Росреестра онлайн и дистанционная отправка заявления, сроки оформления документов.

Список документов при регистрации по договору дарения или купли-продажи

Для вступления в право собственности на квартиру при оформлении договора дарения или купли-продажи необходимы следующие документы:

  • чек оплаты госпошлины;
  • договор дарения/купли-продажи в 2-х оригинальных экземплярах (1 из них может быть копией, если оригинал заверен нотариусом);
  • паспорта заявителей (представителей заявителей);
  • доверенность (при регистрации через представителя);
  • заявление о регистрации перехода права (заполняет лицо, отчуждающее имущество);
  • заявление о регистрации права (заполняет лицо, принимающее имущество);
  • заявление о государственном кадастровом учете изменений, если проводилась перепланировка (подписывается собственником);
  • заявление о регистрации ипотеки, если она используется (заполняется любой стороной);
  • закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (при использовании ипотеки);
  • документ, подтверждающий право собственности лица, отчуждающего имущество;
  • согласие собственника государственного или муниципального имущества (при необходимости);
  • технический паспорт квартиры, берется в Бюро технической инвентаризации (БТИ) – если проводилась перепланировка;
  • документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (если одна из сторон является юрлицом);
  • учредительные документы юридического лица (если одна из сторон является юрлицом);
  • документ, подтверждающий отсутствие у супруга прав на имущество (брачный договор, решение суда и т.д.);
  • нотариально заверенное согласие супруга или других собственников квартиры на ее отчуждение (если собственников несколько);
  • разрешение органа опеки и попечительства (если права на собственность имеют дети до 14 лет или недееспособные граждане).

Скачать бланк заявления о регистрации права

Список документов на регистрацию при вступлении в наследство

Для регистрации права собственности на квартиру на основании свидетельства о праве на наследство необходимы следующие документы:

  • заявление о регистрации права;
  • паспорт заявителя (или представителя);
  • чек оплаты госпошлины;
  • доверенность (при регистрации через представителя);
  • свидетельство о праве на наследство;
  • соглашение о разделе наследственного имущества в 2-х экземплярах (при наличии);
  • документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (если одна из сторон является юрлицом);
  • учредительные документы юридического лица (если одна из сторон является юрлицом).

Скачать бланк заявления

Госпошлина

За услугу регистрации права собственности на квартиру взимается государственная пошлина. Оплату необходимо произвести до подачи документов.

Стоимость госпошлины за регистрацию права собственности физического лица на квартиру – 2000 рублей, юридического лица – 22000 рублей

За регистрацию доли в праве общей собственности на квартиру также предусмотрена госпошлина. Ее стоимость – 200 рублей.

Адреса

Технический и кадастровый паспорта квартиры можно взять в БТИ.

Документы для регистрации права собственности на квартиру белгородцы могут подать в Росреестр, МФЦ или направить почтовым отправлением.

Адреса Росреестра

Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

Адреса МФЦ

Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

Подача заявления онлайн

Заполнить и отправить заявление на регистрацию права собственности на квартиру можно на официальном сайте Росреестра. Здесь же может быть произведена онлайн-запись в подходящее отделение.

Подать документы в РосреестрЗапись на приём в Росреестр

Сроки

Регистрация права собственности на квартиру занимает:

  • 7 рабочих дней – при обращении с заявлением в Росреестр;
  • 9 рабочих дней – при обращении с заявлением в МФЦ;
  • 5 рабочих дней – на основании судебного акта;
  • 3 рабочих дня – при обращении с заявлением в Росреестр на основании нотариально заверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
  • 1 рабочий день – при электронной подаче заявления в Росреестр на основании нотариально заверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
  • 5 рабочих дней – при обращении с заявлением в МФЦ на основании нотариально заверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.

Государственная регистрация наступает в момент внесения записи о праве собственности в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Собственник получает на руки соответствующее свидетельство.

Внимание! Если у Вас остались вопросы по данной статье, вы можете получить консультацию юриста.

Первая консультация БЕСПЛАТНО. Оставьте свой вопрос в форме ниже:

Источник: http://belgorod.gorod.guru/sobstvennost-kvartira

Как узнать данные свидетельства о собственности на квартиру в белгороде

Образец белгородского свидетельства о праве собственности на квартиру

В этот раз выписка была готова через 37 минут, ниже находится ее скриншот. Чтобы скачать выписку нажмите на среднюю кнопку со стрелкой вниз. Выписка скачивается в формате .html, который открывается в любом браузере. На картинке ниже все показано. Чтобы распечатать нажмите на кнопку справа с знаком принтера.

Чтобы скачать исходный файл выписки с электронной цифровой подписью регистратора Россреестра (ЭЦП) нажмите на кнопку слева. Файл в архиве в формате .sig это и есть цифровая подпись. Вот скриншот примера письма, с которого также можно скачать документ.Вот и сама выписка, которую мы заказывали для примера. В разделе №2 в пункте №1.1 «Правообладатель» указаны ФИО хозяина квартиры.

ФИО в образце закрасили, т.к. не имеем права без разрешения «светить» подобным.

Как проверить квартиру в белгороде?

Статья обновлена: 26 марта 2018 г. Короткая история вместо вступления: консультировали посетителя о методах проверки юридической чистоты квартиры перед покупкой. Во время консультации узнали, что он решил перед покупкой квартиры подстраховаться и узнать ФИО реальных собственников.

Для этого он обратился в юридическую фирму, где заплатил 1500 р. За эти деньги его нагло обманули — узнать собственников квартиры можно самостоятельно и за меньшую сумму.
Поэтому мы и решили написать данную статью.

Способов узнать паспортные данные собственников квартиры в статье нет. Паспортные данные относятся к категории персональных данных, поэтому распространять и использовать их запрещено без разрешения субъекта.

С помощью нашей статьи вы сможете узнать только ФИО собственников или, если квартира принадлежит организация, то ее название.

Всё про: регистрацию недвижимости в белгороде

До 1.01.2015 свидетельство о праве собственности на квартиру изготавливалось на ценном бланке. Росреестр вносил нужную информацию в Единый государственный реестр прав и затем изготавливал свидетельство.

Внимание В документе содержалась такая информация:

  • дата выдачи свидетельства;
  • правоустанавливающий документ, выступающий основанием для регистрации;
  • персональная информация о правообладателе (Ф.И.О., дата и место рождения, гражданство, СНИЛС);
  • вид права;
  • кадастровый номер квартиры;
  • адрес квартиры и технические характеристики;
  • обременения права и ограничения;
  • номер записи в ЕГРП и дата занесения.

С 1.01.2015 свидетельство стало изготавливаться на обычном листе формата А4. Заверением выступала подпись регистратора и печать Управления Федеральной службы госрегистрации.

Официально достоверный способ узнать собственника квартиры

В соответствии со ст.413 ГК РФ обязательство прекращается совпадением должника и кредитора в одном лице. Таким образом, обязательство из договора аренды в данном случае прекращается с момента регистрации права собственности покупателя совпадением должника и кредитора в одном лице.

Важно

Вопрос: Нужно ли подавать кадастровый паспорт при регистрации жилого дома? Ответ: Истребование кадастрового паспорта на объект недвижимости у заявителя не допускается. Кадастровый паспорт предъявляется на жилой дом при регистрации по желанию заявителя.

Если кадастровый паспорт не предъявлен заявителем, то орган, осуществляющий регистрацию прав, запрашивает кадастровый паспорт в органе, осуществляющем кадастровый учёт объектов недвижимости, самостоятельно.

Бумажных свидетельств о собственности больше не будет

Поступившая в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, копия решения (определения, постановления) о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество или об избрании в качестве меры пресечения залога либо выписка из решения о наложении (снятии) ареста в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия является основанием для соответствующей государственной регистрации, которая проводится без заявления правообладателя. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в срок не позднее чем пять рабочих дней со дня соответствующей государственной регистрации обязан в письменной форме уведомить правообладателя о проведении государственной регистрации с указанием основания для соответствующей государственной регистрации. Вопрос: В 2015 году мною был куплен садовый домик в СПК и земельный участок.

Об услугах

В свидетельстве о государственной регистрации в наименовании было указано, что дом имеет назначение «нежилое». После получения свидетельства на право собственности мною был проведен ремонт этого домика, подведены необходимые для проживания коммуникации, газ, свет.

Как теперь получить свидетельство на «дом» с назначением «жилое» и возможно ли по декларации внести изменения в объект? Ответ: Данные ЕГРП и ГКН коррелируются, а именно в соответствии с Законом о регистрации сведения о характеристиках объекта недвижимого имущества, содержащихся в ГКН, считаются сведениями ЕГРП. Для внесения изменений в характеристики объекта Вам необходимо обратиться в орган кадастрового учета для внесения изменений в сведения ГКН об объекте недвижимого имущества, а затем обратиться за получением повторного свидетельства о государственной регистрации в связи с изменением объекта.

Росреестр ответил на вопросы белгородцев

Вопрос: В 1990 году был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в бессрочное пользование.

Возможно, переоформить данный участок в собственность, получить свидетельство о государственной регистрации права и существуют ли определённые сроки переоформления права? Ответ: Право постоянного (бессрочного) пользования данным земельным участком, возникшее до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

Проверяем права собственности на квартиру (титул)

Спасибо за обращение в нашу службу! Полезно? ДаНет Наталья Ивановна Оператор справочной Мы хотим предоставить всю информация по Вашему вопросу и подобрали еще ответы, которые могут быть Вам полезны. Обязательно поделитесь своим мнением, как улучшить ответ.

22 апреля 2018, 21:49 Здравствуйте! нужна справка о зарегистрированных лицах, к рэу не относимся, домовой книги нет, куда обращаться? 18 апреля 2018, 15:45 Подскажите пожалуйста какие документы нужны при замене паспорта в связи с заменой фамилии 17 апреля 2018, 16:38 Добрый день! подскажите,пожалуйста, я оформила квартиру на себя, мне дали договор дарения и паспорт жилья (там его описание и проч а где мне можно теперь получить свидетельство на квартиру? Любая информация, используемая в справочной службе НАША СПРАВКА, предназначена исключительно для личного некоммерческого использования.

Узнать номер свидетельства о собственности на квартиру

Порядок переоформления прав на право аренды либо право собственности установлен ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ». Оформление в собственность граждан вышеуказанных земельных участков сроком не ограничивается.

Вопрос: В настоящее время в СМИ очень часто проходит информация о мошенничестве с квартирами. Я приобрёл квартиру. Могу ли я узнать её историю? Ответ: Вам, необходимо запросить информацию о переходе права на квартиру. В выписке будут указаны сведения о регистрации прав всех предыдущих собственников.

Данная информация является общедоступной, т. е. может быть предоставленная любому лицу на основании запроса. Стоимость запроса — 200 руб.

При отсутствии нужных сведений регистратор откажет в оформлении права собственности на квартиру. Но если заявитель считает, что отказ неправомерен, он может оспорить его в судебном порядке.

Необходимый перечень документов К документам, необходимым для регистрации права собственности на квартиру, относятся:

  • договор купли-продажи или иной документ, выступающий основанием обретения права собственником;
  • паспорт заявителя в оригинале и нотариальная копия;
  • заявление, заполненное на специальном бланке, от будущего собственника;
  • заявление от прежнего владельца (при передаче по договору);
  • акт приема-передачи квартиры;
  • техническая документация из БТИ (экспликация и план квартиры);
  • квитанция (приложение не обязательно, но желательно).

По мере необходимости могут требоваться дополнительные документы.

Источник: http://11-2.ru/kak-uznat-dannye-svidetelstva-o-sobstvennosti-na-kvartiru-v-belgorode/

LawyeRics
Добавить комментарий