Положено ли жилье переселенцам

Содержание
  1. Порядок предоставления жилья для переселенцев
  2. Законодательное регулирование вопроса
  3. Кому присваивается статус «переселенец»
  4. Права и льготы переселенцев в 2018 году
  5. Предоставление жилья переселенцам в 2018 году
  6. Региональные программы получения жилья для переселенцев
  7. Нормативно-правовые акты, регулирующие вопрос
  8. Порядок обеспечения жильем беженцев в России
  9. В каких случаях беженцам положено жилье
  10. Как беженцу получить жилье для временного проживания – инструкция
  11. В каких случаях беженцы лишаются права на получение жилья
  12. Основания для снятия беженцев с учета в качестве нуждающихся в получении жилья
  13. Что делать если беженцам не предоставляют жилье – куда жаловаться
  14. Дают ли жилье по программе переселения в 2018 : помощь переселенцам
  15. Что собой представляет переселение
  16. Особенности Госпрограммы переселения соотечественников
  17. Коротко об ипотеке
  18. Кто может рассчитывать на льготное кредитование
  19. Какие требования нужно соблюсти кандидатам
  20. Как оформить ипотечный кредит
  21. Обращение в банк
  22. Пакет документов
  23. Страхование для ипотеки
  24. В каких регионах действует льготное кредитование
  25. Льготные условия кредитования не на государственном уровне
  26. Оформление ипотеки для иностранных граждан в РФ
  27. Программа переселения соотечественников:
  28. Жилье для переселенцев и беженцев как социальная гарантия от государства
  29. Законодательное регулирование вопроса
  30. Юридический статус беженца
  31. Статус вынужденного переселенца
  32. Жилищные права
  33. Жилье для переселенцев — общежития и лагеря для беженцев. Сдают ли дома мигрантам?
  34. Жильё для переселенцев: кому положено?
  35. Где искать общежития для мигрантов?
  36. Лагеря для беженцев: временное пристанище
  37. Всегда ли сначала отправляют в лагерь?
  38. Как попасть в центр временного размещения вынужденных переселенцев?
  39. Как ускорить процесс получения жилья?
  40. Аварийное жилье – условия переселения, компенсация – денежная, собственнику
  41. Задачи регионов
  42. Условия переселения из аварийного жилья и компенсация
  43. Муниципальное жилое помещение
  44. Собственность
  45. Что взамен?
  46. Обращение в местные органы власти
  47. Пакет документов
  48. Часто задаваемые вопросы
  49. Улучшение жилищных условий – легально ли?
  50. Можно ли получить две квартиры?
  51. На видео об условиях расселения

Порядок предоставления жилья для переселенцев

Положено ли жилье переселенцам

Планирование переезда требует урегулирования самого главного вопроса — обеспечения жильем для переселенца.

В решении насущной задачи российское правительство готово пойти навстречу переселившимся индивидам.

Государство оказывает различные меры поддержки вынужденным переселенцам, постоянно пересматривает законодательные акты с целью их усовершенствования и улучшения положения приезжих лиц на территории России.

Законодательное регулирование вопроса

Право на получение жилья вынужденным переселенцам регламентируется следующими НПА:

  1. Статья 11 ФЗ № 4530-1 регулирует распорядок предоставления жилых помещений переселившимся. Временное размещение допускается исключительно в пригодных для проживания помещениях.
  2. Статья 108 ЖК РФ говорит о координировании вопроса федеральным законодательством.
  3. Правительственное постановление № 1194 в п. 2 устанавливает, что жилплощадь предоставляется переселившемуся лицу еще до обретения им статуса переселенца в случае неимения собственной недвижимости на территории РФ, а также отсутствия соглашения об аренде жилого помещения по соцнайму.
  4. Госпрограмма по содействию в переселении соотечественников направлена на оказание помощи лицам, желающим вернуться на свою родину. В ней вправе принять участие также потомки таких индивидов. Одной из мер поддержки считается оказание помощи переселенцам при покупке жилья.

Кому присваивается статус «переселенец»

Далеко не каждый желающий может действительно признаваться в официальном порядке вынужденным переселенцем в России. Вынужденно переселившимся считается:

  • российский подданный, ранее постоянно проживающий на территории другой страны, но, вследствие совершения против него или семьи противоправных деяний, покинувший ее;
  • гражданин РФ, проживающий в другом государстве и покинувший его по причине реального преследования или угрозы по дискриминационным признакам (вероисповедание, язык, цвет кожи, принадлежность к какой-то группе и прочее);
  • российский гражданин, вынужденный по независящим от него обстоятельствам переехать в другой регион страны.

Никогда не обрести комментируемого статуса индивиду:

  1. Виновному в совершении преступного деяния, признанного таким по законодательству России.
  2. После прибытия на территорию нашего государства не обратившемуся на протяжении года с прошением о признании его положения.
  3. Покинувшему место проживания вследствие экономического кризиса, голода и других обстоятельств.

Права и льготы переселенцев в 2018 году

Вынужденно покинувшие свои дома люди относятся к уязвимой категории лиц, и им полагаются всевозможные преференции и льготы:

  • изначальное поселение во временное жилище в специализированных помещениях;
  • адресная материальная помощь, направленная на облегчение обустройства;
  • компенсация затрат на переезд;
  • безвозмездное медицинское обслуживание;
  • единовременные и ежемесячные выплаты;
  • прерогатива пенсионного обеспечения при оформлении официального статуса.

В связи с нестабильностью в ближнем государстве от нашего — Украине, с 2014 года продолжается поток переселенцев. При этом компенсируется часть затрат на аренду жилья для переселенцев из Донбасса.

Также в России действует программа переселения соотечественников, наделяющая ее участников более широким спектром преференций, чем у обычных вынужденных переселенцев. Госпроект направлен на возврат людей, бывших ранее гражданами Советского Союза, и их потомков. Одна из мер поддержки по проекту — льготная ипотека для переселенцев.

Предоставление жилья переселенцам в 2018 году

Вопросы обеспечения жильем, а также предоставления иных преференций для переселившихся индивидов относятся к компетенции МВД. Переселенцы в 2018 году, претендующие на жилье, вправе обратиться с заявлением в территориальное отделение и приложить нижеследующие документы:

  • удостоверение личности заявителя и членов семьи;
  • удостоверение переселенца;
  • факт бракосочетания или развода;
  • свидетельство о рождении (для несовершеннолетних детей);
  • согласие на обработку данных.

После рассмотрения заявки претендент и семья ставятся на учет, остается только дождаться своей очереди на жилье.

Жилищное обеспечение реализуется по направлениям:

  1. Компенсирование затрат на аренду жилища.
  2. Сдача жилплощади по соглашению соцнайма.
  3. Выдача ипотеки для переселенцев по госпрограмме.

Региональные программы получения жилья для переселенцев

Регионы в своем законодательстве вправе предусматривать расширенный круг преференций для переселившихся индивидов, в том числе и по жилищному обеспечению. По госпроекту переселения соотечественников действует привилегированное ипотечное кредитование. Однако далеко не во всех регионах действуют льготы. Получить льготный жилищный кредит возможно в следующих регионах:

  1. Бурятия.
  2. Марий Эл.
  3. Мордовия.
  4. Алтайский, Красноярский, Камчатский, Приморский и другие края.
  5. Мурманская, Калининградская, Воронежская области.
  6. Еврейская автономия.
  7. Ямало-Ненецкий АО.

«Жилье для российской семьи» — федеральный проект, реализуемый также в регионах. Например, в Воронежской области. Участниками вправе становиться и соотечественники. На данный момент для заселения предлагается небольшой выбор — поселок Отрадное и микрорайон Озерки.

Участнику госпрограммы «Доступное жилье для переселенцев» в Бурятии предоставляются дополнительные гарантии и преференции. Предусмотрен увеличенный объем выплат — 240 тыс. рублей заявителю и по 120 тыс. на каждого члена семьи при переселении в регион. Более того, полагаются земельные участки под возведение частной постройки на безвозмездной основе.

Нормативно-правовые акты, регулирующие вопрос

Загрузка…

Пользователь задает
вопрос на сайте

Вопрос поступает
дежурному юристу

Вопрос обрабатывается: определяется его тематика,

анализ вопроса, поиск ответа

Решение проблем пользователя – это ответ на

его вопрос

Юрист связывается с пользователем и предоставляет ему

консультацию

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 350-81-93

Источник: https://posobie.net/kompensatsii/programma-dostupnoe-zhile-dlya-vynuzhdennyh-pereselentsev-iz-donbassa.html

Порядок обеспечения жильем беженцев в России

Положено ли жилье переселенцам

В этой статье затронем важный и актуальный вопрос о предоставлении беженцам жилья на территории Российской Федерации.

Беженцами могут быть признаны люди, которые имеют весьма весомые основания полагать, что могут стать невинными жертвами преследований по расовым признакам, признакам гражданства, религиозной принадлежности, национальности, причастности к той или иной социальной группе или политических убеждений в государстве, в котором они ранее проживали, но были вынуждена покинуть его границы по указанным причинам.

В каких случаях беженцам положено жилье

Закон выделяет несколько категорий беженцев.

К первой категории относятся люди, которые не имеют российского гражданства и при этом находятся за пределами страны, гражданство которой они имеют и, по каким-либо причинам не могут или не хотят воспользоваться помощью и защитой со стороны государства вследствие таких опасений.

Ко второй категории беженцев относятся люди, вовсе не имеющие гражданства (называемые по российскому законодательству апатридами), которые не могут вернуться в страну своего постоянного пребывания по аналогичным основаниям.

Все чаще и чаще Россия становится государством, оказывающим покровительство и защиту людям, оказавшимся в сложной жизненной ситуации.

Одни бегут от войны, другие попадают на территорию РФ из-за гонений, связанных с цветом их кожи, третьи – явились нежелательными персонами для своего государства за неуместную критику президента и иных преследований по политическим признакам. Случаи бывают разными, и, прибыв на территорию российского государства, такие лица могут ходатайствовать о присвоении им статуса беженца.

Правовой статус беженцев и сам процесс получения такого статуса прописан в Федеральном законе от 19.02.1993 № 4528-I «О беженцах».

Вкратце указанный процесс выглядит следующим образом: после прохождения длительных процедур идентификации личности, заполнения множества анкет и документов, обязательной дактилоскопии и по рассмотрению ходатайства о признании беженцем, человека оформляют в центре временного разрешения, вручают причитающееся ему единовременное пособие и наконец, наделяют статусом беженца.

Для проживания на территории Российской Федерации беженец наделяется документом, установленной формы – удостоверением беженца.

Такой документ выдается миграционной службой лицам, признанным беженцами и достигшим возраста 18 лет. Лица, члены семьи беженца, младше возраста совершеннолетия вносятся в удостоверение старшего члена семьи.

Оформление статуса и получения удостоверения беженца является бесплатным.

Важным правом, и одновременно гарантией на комфортное проживание на территории РФ, является право на получение жилого помещения для беженца и членов его семьи. Специально для этого на территории России сформирован и поддерживается фонд жилья для временного проживания беженцев.

В этот фонд входят дома, квартиры, общежития. Правом на получение такого жилья обладают лица, получившие статус беженца и при этом не имеющее на территории Российского государства иного жилья в собственности или на основании договора найма.

Заметим, что члены семьи беженца также должны быть не обременены недвижимым имуществом на территории РФ.

Как беженцу получить жилье для временного проживания – инструкция

Для получения жилья лицу, имеющему статус беженца, для начала необходимо лично обратиться с заявлением в  территориальный орган Федеральной миграционной службы Российской Федерации (далее – ФМС РФ, миграционная служба, регистрационный орган).

Обязательным требованием для приема заявления является учет в указанном органе в качестве беженца.

В течение 7 дней по итогам рассмотрения указанного заявления комиссия при миграционной службе либо принимает решение о постановке на учет в качестве беженца, нуждающегося в предоставлении жилого помещения, либо отказывает в принятии на учет.

В регистрирующем органе ведется специальная книга регистрации принятых решений. Каждое решение регистрируется с указанием времени его принятия. Это необходимо при определении очередности на получение жилья. Первоочередно получает жилье тот, кто подал заявление ранее других.

После постановки на учет беженец должен сообщать в регистрирующий орган об изменении состава семьи, жилищных условий и прочего, способного оказать влияние на предоставление жилья.

Законодательство относительно предоставления жилья беженцам на территории РФ оговаривает, что жилье подлежит выделению для проживания лишь в случае его наличия на территории субъекта.

На практике может получиться так, что человек, признанный беженцем дождался по очереди выделения ему жилья и довольный мчится в регистрирующий орган для заключения договора найма жилого помещения, и, изучив условия договора уже и не рад переезжать в другой регион. Конечно, в такой ситуации он может выразить свое несогласие на переезд в другой регион.

Такое право у него не отнять. Тогда заветная жилая площадь, от которой он отказался, предоставляется для проживания следующему по очереди человеку. Если беженец согласен на предложенные условия, то территориальный орган Минфедерации России выдает ему направление на проживание в иной субъект.

Лицо, признанное беженцем направляется в указанный регион и там заключает договор найма. Проживать в выделенном жилом помещении должно лишь лицо, указанное в договоре найма и члены его семьи. Проживание иных лиц допускается лишь с разрешения Миграционной службы.

На какой срок предоставляется жилье беженцам в России

Срок, на который предоставлено жилое помещение не может быть больше срока действия статуса беженца. Статус беженца, в свою очередь, предоставляется на срок до трёх лет, а затем может быть продлён по распоряжению территориального управления миграционной службы при сохранении обстоятельств, по которым лицо ранее было признано беженцем.

В каких случаях беженцы лишаются права на получение жилья

Основаниями для лишения беженцев жилья являются следующие.

Договор найма может быть расторгнут досрочно в следующих случаях:

1) беженец обратился с личным заявлением;

2) комиссия приняла решение о расторжении договора найма.

Если с первым пунктом все понятно, теперь подробно рассмотрим в каких случаях комиссия может расторгнуть договор найма в одностороннем порядке и какие действия могут к этому привести.

Комиссия вправе принять такое решение при наличии одного из следующих обстоятельств:

а) лицо лишилось статуса беженца или утратило его;

б) беженец получил другое жилье или завершил строительство жилья для себя;

в) без уважительных причин не использовал предоставленное жилое помещение более полугода;

г) документы, на основании которых было предоставлено жилье, оказались недостоверными.

Договор найма также может быть расторгнут на основании решения суда в случае какой-либо спорной ситуации после вступления судебного акта в законную силу.

Основания для снятия беженцев с учета в качестве нуждающихся в получении жилья

Лицо снимается с учета в одном из следующих случаев:

  1. если в установленном порядке утрачивает или лишается статуса беженца;
  2. лично обратилось с заявлением о снятии с учета;
  3. получило право пользования жилым помещением на территории РФ по каким либо основаниям;
  4. выехало за пределы субъекта РФ, на территории которого состояло на учете в ФМС РФ;
  5. при подаче документов для постановки на учет предоставило подложные и несоответствующие действительности документы.

Что делать если беженцам не предоставляют жилье – куда жаловаться

Отдельно рассмотрим возможность оспаривания актов, принятых территориальными органами ФМС РФ.

Итак, миграционная служба, рассмотрев ваше заявление, отказала вам, и причины такого отказа видятся вам незаконными. В такой ситуации необходимо обращаться в вышестоящие инстанции. Сперва таким органом выступает Федеральная миграционная служба РФ.

Возможно, что надзорная по отношению к миграционной службе субъектов, федеральная миграционная служба признает принятое нижестоящей инстанцией решение незаконным. Может быть и так, что и федеральная миграционная служба откажет вам, признав правомерность действия своего детища в регионе.

Тогда обязательно требуйте мотивированного письменного объяснения причин такого отказа.

В таком случае обжаловать незаконное решение можно в «самый гуманный суд в мире».

  Заметим, что нельзя забывать о сроках обращения в суд: 1 месяц со дня уведомления об отказе Федеральной миграционной службы или 3 месяца со дня, когда Вам стало известно о первичном нарушении права.

Благоприятно то, что в спорных ситуациях при обращении в суд Вы освобождены от уплаты государственной пошлины и судебных издержек.

Источник: http://personright.ru/bezhentsy/4-poryadok-obespecheniya-jilem-bejencev.html

Дают ли жилье по программе переселения в 2018 : помощь переселенцам

Положено ли жилье переселенцам

Наличие жилья – самый важный вопрос при планировании переезда, тем более в другую страну. В решении этой насущной проблемы российское правительство готово помочь людям, которые решили переехать в РФ. Какая именно предусмотрена помощь соотечественникам и переселенцам при покупке жилья, будет полезно знать всем, кто оказался в новых для себя условиях.

Что собой представляет переселение

Перемещение народов – процесс, имеющий давние исторические корни. Основным стимулом, который побуждал древних людей к смене ареала проживания, были погодные и природные условия, которые делали невозможным или, наоборот, комфортным пребывание на той или иной территории.

Сегодня миграция народов продолжается с не меньшей, а порой и большей интенсивностью. В разрезе одного государства ее можно разделить на внешнюю и внутреннюю, с единственной разницей в том, что первая предполагает выезд за рубеж, а вторая касается только тех, кто мигрирует внутри страны.

С позиции причин, по которым люди покидают свои обжитые дома, миграционные процессы можно подразделить на добровольные и вынужденные.

В первом случае переселенцы становятся таковыми по личной воле. Например, их не устраивает климат, в котором они проживают, или уровень дохода, который можно получить на привычном месте. Те, кто переезжает вынужденно, обычно бежит от условий, не зависящих от них, – голода, войны, эпидемии.

Особенности Госпрограммы переселения соотечественников

Впервые о таком явлении, как репатриация, в России заговорили в 2006 году. Именно тогда была разработана Государственная программа по содействию добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников (далее – Программа). Основная ее цель заключается в предоставлении возможности россиянам и их потомкам вернуться на родину.

Согласно правилам, стать участниками Программы могут следующие категории граждан:

  • те, кто родился в СССР, РСФСР, РФ и их потомки;
  • граждане РФ, которые проживают на территории других государств;
  • лица, которые имеют российские корни, но являются гражданами других государств.

Участники Программы обязаны соблюсти несколько требований. Они должны быть:

  • совершеннолетними,
  • дееспособными,
  • иметь специальность и профессию,
  • не иметь судимостей и опасных заболеваний.

Те, кто решился на переселение, получают удостоверение участника и следующие виды помощи:

  • разовое пособие для обустройства;
  • компенсацию переезда всех членов семьи и перевоза багажа;
  • беспошлинный ввоз автомобиля;
  • ежемесячное пособие по безработице в течение первых 6 месяцев;
  • содействие в трудоустройстве;
  • временное жилье;
  • возможность в упрощенном порядке получить гражданство.

Начиная с 2012 года программа стала бессрочной.

Коротко об ипотеке

Возможностью приобрести жилье за свои собственные деньги обладает далеко не каждая семья. Одним из способов найти средства является ипотечное кредитование. По своей сути оно представляет собой денежный заем, который вы берете у банка на определенных условиях.

Ипотека может быть оформлена на период от нескольких месяцев до нескольких лет. Выгода банковского учреждения заключается в том, что возвращаете вы кредит уже с процентами. В некоторых случаях, если ставка слишком высокая, в конце срока получается, что за квартиру вы заплатили в два раза больше суммы, которая изначально за нее была заявлена.

Совместно с банками российское государство поддерживает некоторые категории граждан, для которых даже самые выгодные условия кредитования могут оказаться непосильными.

Обычно в льготную категорию попадают молодые или малообеспеченные семьи, военные, врачи и педагоги. Сюда же можно отнести переселенцев и соотечественников.

Им помощь предоставляется в рамках разработанной Программы по переселению в качестве стимула к смене места проживания и при условии выполнения всех требований.

Кто может рассчитывать на льготное кредитование

Большим преимуществом участия в Программе можно считать ускоренную процедуру получения российского гражданства, которое приравнивает переселенцев в правах к гражданам РФ. Хотя рассчитывать на некоторые льготы они могут уже и на этапе легализации, после получения удостоверения участника Программы.

Вопрос ипотечного кредитования для новоприбывших в РФ активно обсуждается на всех уровнях власти. Но пока оформить кредит они могут на тех же основаниях, что и другие льготные категории граждан.

Чтобы кредит стал доступным, следует зарегистрироваться в Программе и получить свидетельство ее участника. Обратите внимание, что кредит на льготных условиях предоставляют банки только 43 регионов. Так, например, приобрести жилье при поддержке государства в Москве или Петербурге не представляется возможным.

Какие требования нужно соблюсти кандидатам

Будущий заемщик должен соответствовать следующим требованиям:

  • не быть осужденным;
  • получить статус переселенца;
  • поселиться в одном из регионов, которые принимают участие в Программе;
  • быть признанным в качестве лица, нуждающегося в жилье;
  • иметь постоянную работу;
  • показать стабильный доход.

Как уже говорилось, отдельного льготного проекта по кредитованию для переселенцев не существует. Но если новоприбывший попадает в одну из льготных категорий, он также может рассчитывать на поддержку государства в решении жилищного вопроса.

К таким претендентам можно отнести:

  • молодые семьи (один из супругов младше 35 лет);
  • семьи, попадающие в разряд многодетных;
  • семьи, которые проживают в квартире или доме, находящемся в аварийном состоянии, в коммуналках и общежитиях;
  • военных;
  • молодых учителей.

Все эти группы лиц объединяет необходимость улучшения жилищных условий и невозможность сделать это за свой счет.

Для каждой категории предусмотрен свой вариант поддержки:

  • молодые семьи могут рассчитывать на сниженную ставку по процентам или на получение субсидии, которую можно потратить на первоначальный взнос;
  • семьи, пребывающие в статусе многодетных, – на возмещение части кредитной суммы государством и низкие процентные ставки;
  • военные – на частичное покрытие кредита государством;
  • молодые учителя – на низкие процентные ставки.

Прибегнуть к программе льготного кредитования могут и другие семьи, которые не имеют собственной жилой площади, если та, на которой они проживают, не соответствует нормативам.

Как оформить ипотечный кредит

Порядок подачи заявки на ипотеку на льготных условиях для переселенцев ничем не отличается от того, который проходят другие категории граждан. В этом процессе одного только обращения в банк будет недостаточно. Для начала придется получить удостоверение участника Программы переселения и пройти процедуру легализации в РФ. Только после этого можно будет перейти к следующим этапам.

Обращение в банк

Первый шаг – поиск жилья, на которое вы будете просить средства у кредитора.

Банк выдает средства только под конкретный объект, который в договоре будет выступать в роли залогового имущества.

Ипотечный кредит чаще всего выдается именно на таких условиях.

Заявка подается в виде стандартного бланка, который вы заполняете в финучреждении. К ней прилагается необходимый пакет бумаг. Рассмотрение заявления может занять несколько дней. Если решение будет принято положительное, вас пригласят для подписания договора.

Пакет документов

Особое внимание уделите пакету бумаг, которые нужно будет приложить к заявлению:

  1. Паспорт или ВНЖ.
  2. Справка, подтверждающая доход.
  3. Копия трудовой книжки.
  4. Документ, который подтвердит вашу принадлежность к льготной категории.
  5. Справка о членах семьи.
  6. Свидетельство о браке.
  7. Свидетельства о рождении детей.
  8. Если имеется в собственности недвижимое имущество – документы на него.

Будьте готовы, что банк может затребовать любые другие документы на свое усмотрение. Это может понадобиться в качестве гарантий вашей платежеспособности. Очень важно, чтобы до этого у вас была кристально чистая кредитная история.

Страхование для ипотеки

Большая часть банков просит обязательно застраховать жизнь и здоровье заемщика. В некоторых случаях предусмотрена страховка от потери трудоспособности. Страхование происходит во время подписания договора, то есть приносить полис с собой не нужно. Банк все сделает сам.

Пройти такую процедуру необходимо для того, чтобы страховая компания могла компенсировать банку затраты при наступлении страхового случая. Но следует также знать, что этот пункт договора не удешевляет ваш кредит, поскольку страховой взнос будет суммироваться ежегодно с «телом» кредита и насчитанными на него процентами.

В каких регионах действует льготное кредитование

Получить кредит на покупку жилья при поддержке государства можно только в тех субъектах Российской Федерации, которые принимают участие в Программе переселения.

Но даже в этих регионах претендовать на льготы можно далеко не во всех населенных пунктах.

Города-миллионники и те, в которых плотность населения слишком высока, возможность переселенцам купить квартиру на особых условиях не предоставляют.

До того, как вы воплотите в жизнь план по смене места проживания, ознакомьтесь со списком регионов, в которых можно получить льготную ипотеку:

  • Бурятия,
  • Марий Эл,
  • Мордовия,
  • Алтайский, Камчатский, Красноярский, Приморский, Забайкальский, Хабаровский края,
  • Воронежская, Амурская, Иркутская, Калужская, Кемеровская, Калининградская, Архангельская, Курская, Костромская, Мурманская области,
  • Еврейская автономия,
  • Ямало-Ненецкий автономный округ.

Всего зарегистрированы 43 региона.

Льготные условия кредитования не на государственном уровне

Негосударственная ипотека на льготных условиях предполагает уменьшение процентной ставки и другие преференции заемщикам, но только предоставляется она отдельными частными и коммерческими банковскими учреждениями. Получить льготный кредит можно на:

  • покупку уже готового жилья,
  • приобретение квартиры в доме, который строится,
  • постройку частного дома.

Действуют такие программы во всех частях России, но с разными условиями. Зависят они от рыночной стоимости жилого фонда того города, в котором живет заемщик.

Самое большое отличие государственных льгот от негосударственных – это то обстоятельство, что первые предусмотрены для довольно узкого круга кандидатов (чаще всего это социально незащищенные слои населения) и касаются только строго ограниченных объектов. Во втором случае льготная ипотека доступна более широкому кругу лиц, а вот ограничений относительно того, что именно можно приобрести на льготных условиях, уже нет.

Оформление ипотеки для иностранных граждан в РФ

Учитывая, что сотрудничество с иностранцами по вопросам кредитования влечет за собой для банков некоторый риск, многие кредиторы максимально ужесточают требования.

Ипотека для переселенцев, которые еще не получили российский гражданский статус, более реальна в представительствах зарубежных финансовых учреждений в России. В большей же части российских банков основное требование – гражданство РФ.

Коммерческие банковские учреждения могут ссудить заявителя средствами только при условии, что он является налогоплательщиком в РФ. Это означает, что он подписал официальный контракт с работодателем, имеет разрешение на работу в России и может предоставить все подтверждающие документы.

Следует помнить, что кредит для переселенцев на жилье не будет отличаться выгодными условиями: некоторые кредиторы устанавливают дополнительные требования, другие чрезмерно завышают ставку или первоначальный взнос.

В заключение следует еще раз напомнить, что никаких специальных программ для переселенцев при покупке жилья пока в России не существует. Получить льготы при оформлении ипотеки можно на тех же основаниях, что и для других категорий социально незащищенных граждан.

Программа переселения соотечественников:

В 2018 году увеличат квоту для переселенцев в северные регионы РК

Подъемные деньги по программе переселения/ Хорошие новости

Как переселенцам получить жилье от государства?

Переселение из ветхого жилья: права собственника

Источник: http://100migrantov.ru/migranty/pereselenie/pomoshch-pereselentcam-pri-pokupke-zhilia.html

Жилье для переселенцев и беженцев как социальная гарантия от государства

Положено ли жилье переселенцам

В последние несколько лет количество людей, которые приезжают из других стран для проживания в РФ, резко возросло, что вызвано различными причинами. Причем большинство из них являются беженцами и вынужденными переселенцами.

Это вызвало острую необходимость более тщательного правового регулирования статуса таких граждан и предоставления им определенных привилегий. В частности, одной из них является возможность получения от государства жилья, особенности которой стоит рассмотреть более подробно.

Законодательное регулирование вопроса

В частности, к ним относятся:

  • ФЗ «О вынужденных переселенцах»;
  • ФЗ «О беженцах».

Кроме этого, вопросам предоставления таким субъектам жилья на территории РФ посвящена отдельная ст. 108 Жилищного кодекса РФ. Также определенное регулирование может осуществляться и региональными законодательными актами.

Юридический статус беженца

Главное различие между беженцами и вынужденными переселенцами заключается в наличии или отсутствии у данных субъектов российского гражданства.

При этом свою страну такой субъект покинул при наличии опасений за свою жизнь (или своих близких) и при угрозе стать жертвой преследований по таким признакам:

  • раса;
  • вероисповедание;
  • национальность;
  • гражданство;
  • политические убеждения;
  • язык;
  • принадлежность к определенной социальной группе и т. п.

В силу этих причин он не может (или не желает) пользоваться защитой своей страны и возвращаться на ее территорию. Поэтому он вынужден находиться на территории другого государства и может пользоваться правами и свободами, которые ему при этом предоставляются.

Получение этого статуса дает данным субъектам право проживать на территории РФ, устраиваться на работу, пользоваться медицинскими услугами, снимать жилье и т. п. И хотя гражданами России они не являются, необходимости регистрировать свое временное пребывание в стране у них нет.

При наличии оснований и признаков, которыми должен обладать беженец, такой субъект должен обратиться в соответствующий орган с ходатайством и пакетом необходимых документов. Срок его рассмотрения составляет три дня.

В случае принятия положительного решения по данному обращению заявителю выдается удостоверение беженца, которое действительно в течение трех лет или до тех пор, пока он не вернется в свое государство. Именно на такой срок ему предоставляются все права и льготы, предусмотренные в законодательстве для данной категории лиц.

Статус вынужденного переселенца

Второй рассматриваемой категорией являются вынужденные переселенцы. В отличие от беженцев, они имеют российское гражданство, но в силу определенных причин вынуждены:

  • покинуть один из субъектов РФ и переехать в другой;
  • покинуть территорию иностранного государства, где они проживают, и вернуться в Россию.

Причины, по которым происходит такой переезд, аналогичны тем же, что и для беженцев. То же самое касается и процедуры получения статуса вынужденного переселенца.

Единственное различие состоит в перечне документов, которые необходимы для проведения данной процедуры, а также в периоде действия выданного удостоверения. Для переселенцев он составляет 5 лет.

Жилищные права

После оформления статуса беженца или вынужденного переселенца граждане получают примерно одинаковые права, в том числе и в жилищной сфере. В частности, они могут получить для проживания жилье из специализированного жилищного фонда, который формируется во всех регионах РФ.

Переселенец может получить жилье при таких условиях:

К беженцу, помимо данных требований, предъявляются еще и дополнительные.

Получение жилья происходит в порядке очередности, которая определяется территориальным органом миграционной службы. Наниматель может только пользоваться им, никаких других действий предпринимать он не может. Даже для подселения на свободное место третьих лиц ему требуется разрешение от миграционной службы.

Срок возможного пользования предоставленным помещением равен периоду, на который оформляется статус субъекта. То есть он составляет максимум 3 года и 5 лет для беженцев и переселенцев соответственно. После окончания данного срока договор найма может быть продлен, если то же самое произойдет и со статусом гражданина.

Таким образом, можно заметить, что более широкие жилищные права предоставляются, в первую очередь, переселенцам, поскольку они являются гражданами РФ. Что касается беженцев, то им для получения жилого помещения необходимо доказать тот факт, что они в нем действительно нуждаются.

 Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 653-60-87, Санкт-Петербург +7 (812) 313-26-64 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже. 

Источник: http://zakonguru.com/nedvizhimost/arenda/fond/zhile-dlya-pereselencev-i-bezhecev.html

Жилье для переселенцев — общежития и лагеря для беженцев. Сдают ли дома мигрантам?

Положено ли жилье переселенцам

Могут ли переселенцы рассчитывать на временное или постоянное жильё? Эта тема обросла легендами. Некоторые уверены, что в России им дадут квартиру, стоит лишь переехать и получить гражданство. Другие, наоборот, не берут даже самой малой помощи — просто потому, что не знают о ней.

Возможно вам будет интересно:

Почему так получается, и может ли на самом деле переселенец рассчитывать на жильё? И если да, то на каких условиях?

Жильё для переселенцев: кому положено?

На что может рассчитывать приезжий человек, зависит от причины его переезда и от того, в какую область он отправляется. Многое зависит от региона и социального статуса иностранного гражданина.

Помощь может предоставляться на разных основаниях:

  1. Людям, которые покинули свою страну по собственному желанию, просто чтобы сменить место жительства на Россию.
  2. Вынужденным переселенцам и беженцам, кого условия в родном краю заставили срочно переехать.

В первом случае некоторые могут рассчитывать на получение “подъёмных”, а иногда и на жильё. Но сейчас подобная помощь предлагается всё реже.

Получит человек её или нет, зависит от выбранных города и области: у каждого из них своя политика в отношении новых граждан РФ.

Кроме того, в качестве жилья часто предоставляются плохие дома в полузаброшенных деревнях. Хотя они действительно оформляются в собственность.

Но больше интереса сейчас к вопросу, есть ли жильё для переселенцев, которые вынужденно покинули свою страну. Это важно как для тех, кто уже пересёк границу, так и для тех, кто только собирается в Россию. Их права и возможности в РФ регулируются законодательством. Например:

  1. ФЗ №4530-1 “О вынужденных переселенцах”.
  2. ФЗ №4528-1 “О беженцах”.
  3. Ст. 108 Жилищного кодекса РФ, кратко объединяющая эти законы.

У переселенцев действительно есть возможность получить жильё, но временное, и это не всегда просто. Часть препятствий на пути к получению беженцы могут устранить сами, часть совсем от них не зависит.

Где искать общежития для мигрантов?

Территориальный орган ГУВМ МВД прописывает порядок очерёдности получения беженцами временных помещений для проживания. Это делается в соответствии:

  • с Положением о жилищном обустройстве вынужденных переселенцев в Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 8 ноября 2000 г. N 845;
  • и Положением о фонде жилья для временного поселения лиц, признанных беженцами, и его использовании, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 9 апреля 2001 г. N 275.

Именно в Миграционную службу нужно обратиться, чтобы узнать, какие общежития для мигрантов предоставляются, и как получить право проживания там. Сразу заселиться удаётся не всем.

Лагеря для беженцев: временное пристанище

Несмотря на существование законов о беженцах и вынужденных переселенцах, на практике они используются только тогда, когда начинается поток мигрантов в страну. В такие периоды людей много, и быстро расселить такое количество приезжих почти невозможно.

В связи с этим тех, у кого нет возможности куда-либо заселиться, миграционная служба временно направляет в лагеря для беженцев. Подобные места — вовсе не альтернатива жилью, а единственная помощь, которую могут оказать до получения комнаты. Лагеря создаются с единственной целью: чтобы те, кому пока некуда идти, могли находиться в хоть сколько-нибудь пригодных для жизни условиях.

Всегда ли сначала отправляют в лагерь?

Находиться в таких местах приходится далеко не всем. Каждая ситуация зависит от ряда факторов:

  • Региона в целом и его загруженности беженцами. У каждой области — свои возможности для расселения, своё количество жилплощади, которую можно предоставить. Распределение переселенцев также неравномерно. Например, большая часть приехавших из Украины расселилась по Донецкой области, за счёт чего места явно не хватало.
  • Наличия документов и скорости получения нужных справок. Бумажная волокита — это вынужденная мера; властям нужно отчитываться. Многое зависит и от того, спешит ли человек оформить необходимые справки или откладывает на потом. Без них он мало на что может рассчитывать.
  • Статуса мигранта. О себе нужно заявить в Миграционной службе, чтобы признали беженцем или вынужденным переселенцем. Без этого человек остаётся простым приезжим и никаких привилегий не имеет.

Как попасть в центр временного размещения вынужденных переселенцев?

Лагерь является крайней мерой. Также его организация возможна не в любом климате и не в любое время года. Поэтому чаще до официального получения временного жилья мигрантов направляют в центр временного размещения вынужденных переселенцев или беженцев.

Стоит понимать значения понятий “вынужденный переселенец” и “беженец”.

  1. Первый вынужденно переезжает из одной области в другую, но в пределах РФ, либо является бывшим гражданином России, но волей обстоятельств должен вернуться.
  2. Второй — мигрант другой страны.

Права на получения временного жилья и льгот у этих категорий почти одинаковые. А вот список документов для получения статуса — разный. Также отличаются первоначальные возможности. У кого-то есть родственники с жильём, поэтому ему отказывают. Другие могут получить место для проживания в связи с инвалидностью или особым социальным статусом. Ситуаций очень много, у всех свои нюансы.

Потому и получается, что один человек приехал и сразу заселился в общежитие всей семьёй. Другой приезжает и месяцами не может получить хотя бы койко-место. Для ускорения процесса нужно иметь на руках хотя бы базовую схему действий. А это сложно, учитывая, что люди находятся в незнакомом городе, обременены постоянной борьбой за выживание.

Как ускорить процесс получения жилья?

Для улучшения ситуации зачастую достаточно базовой консультации юриста. Взглянув на документы, он оценит перспективы и распишет план действий. Далее, если у человека есть время и капля упорства, он справится сам.

Если этого нет, лучше нанять специалиста. Его услуги кажутся дорогими. Но, если сопоставить их с ежедневными затратами на жильё, а также с отсутствием льгот, картина предстаёт в другом свете. Зачастую получается, что это намного выгодней.

Какой бы выбор ни был сделан, важно скорее получить все нужные справки. Это станет главным шагом к упрощению сложной ситуации.

Источник: https://fmskam.ru/migration/zhile-dlya-pereselencev.php

Аварийное жилье – условия переселения, компенсация – денежная, собственнику

Положено ли жилье переселенцам

Острой проблемой для каждого субъекта России является переселение из аварийного жилья. Её решение должно начинаться с того, что дом будет признаваться непригодным для жительства.

Рассматривая города с большой численностью, можно отметить, что такая проблема касается в большинстве многоквартирных строений.

Переселение осуществляется в соответствии с программой федерального значения, имеющей название «Жилье». Впервые она была запущена с 2002 по 2010 год.

Основное направление и цель программы – обеспечить население страны качественным жильем, которое будет и безопасно для проживания, и будет обладать всеми благоприятными условиями.

Не все субъекты страны смогли справиться с поставленной задачей за восемь лет, поэтому программа была продлена до 2018 года.

Задачи регионов

Начиная с 2010 года, проблема переселения переходит под ведение Президента России. В этом же году был введен в действие ФЗ о расселении.

Однако даже на сегодняшний день не все регионы смогли справиться с проведением программ по сносу и расселению жильцов. Именно поэтому был указан новый срок завершения программы «Жилье».

нагрузка по финансированию строительства нового жилья ложится на федеральный бюджет. Задача регионов – разработать индивидуальные программы, в соответствии с которыми будет проводиться расселение. Такие программы рассчитаны сроком на три года.

Начиная с 2007 года, реконструкция строений находится под контролем ЖКХ. Комиссии занимаются составлением списков строений, которые необходимо расселить и отремонтировать в ближайшее время.

Условия переселения из аварийного жилья и компенсация

Переселение проводится только в том случае, если здание признается аварийным.

Под категорию «ветхие» попадают сооружения, снос которых составляет не меньше 70%.

В соответствии со статьей 15 Жилищного Кодекса страны помещение будет признано непригодным для жительства по решению комиссии.

Она же принимает решения, что в дальнейшем ожидает здание – снос или капитальная реконструкция.
Главное условие переселения – признание жилья аварийным.

Его признаки:

  1. На здании имеются трещины, деформирован фундамент.
  2. Присутствует опасность обрушения крыши, стен.
  3. Дом располагается в зоне затопления.
  4. Здание было разрушено в результате техногенных катастроф.
  5. У сооружения снижена несущая способность вследствие пожаров или взрывов.

Другое условие – на расселение могут рассчитывать исключительно жильцы дома, жизнь которых подвержена угрозе.

Муниципальное жилое помещение

Людям, проживающим в квартире по договору социального найма, будет предоставлена другая квартира. Новая жилплощадь должна отвечать всем требованиям благоустроенности, кроме того, площади.

Одно из главных правил, которое будет соблюдено при переселении – метраж квартиры не станет меньше. Законом запрещается «срезать» метры.

Поэтому переселение может проводиться только в квартиры с такой же площадью и таким же количеством комнат.

Собственность

Если квартира была приватизирована, то есть находиться в собственности, то предусматривается другая компенсация за аварийное жилье.

Жилец может:

  • потребовать выкупную цену;
  • согласиться на переселение.

Выкупная цена – сумма средств, которая будет выплачена за квартиру с учетом её рыночной стоимости и всех затрат на процедуру.

Если собственник соглашается переехать в другую квартиру, то она будет предоставлена ему на тех же условиях, что и нанимателям.

Если выкупная цена не устраивает собственника, то он может обратиться к органам власти с требованием пересмотра условий.

Если владелец считает, что выкупная цена все равно сформирована неверно, то соответствующие органы могут обратиться в суд.

Что взамен?

При проживании в аварийном жилье условия переселения и компенсация следующие:

  1. Жильцам будет предоставлено новое жилище, при этом соблюдается условие – не должны быть потеряны дополнительные метры. Рассчитывать на получение нового жилья могут также люди, которые арендовали его в доме, непригодном для проживания.
  2. В новом доме обязательно должны быть все необходимые для проживания условия, включая исправные инженерные коммуникации, предусмотрен также минимальный ремонт.
  3. Жильцы должны получить три варианта для переселения, из которых они смогут выбрать. Однако индивидуальные пожелания при этом не учитываются.
  4. Если жильцы, проживающие в аварийном доме, стояли на очереди по программе улучшения условий проживания, то при расселении им должна быть выделена жилплощадь с недостающим метражом. В некоторых случаях может дополнительно выдаваться квартира.
  5. При расселении запрещается переселять людей в квартиры коммунального типа.
  6. Новое место проживания должно быть расположено в том же административном районе, что и старое. В некоторых случаях и только при согласии жильцов, может состояться переселение в другой район.
  7. Расселение жильцов будет осуществлено в продолжении одного года с момента принятия решения о ликвидации строения.
  8. Затраты, возникшие при переезде, должны оплатить местные органы власти.
  9. Дополнительные метры при расселении могут быть предоставлены только в том случае, если они ниже нормы. К примеру, сегодня жилплощади с метражом 20 м не существует, поэтому жильцам будут предоставлены стандартные квартиры.

Обращение в местные органы власти

Первый шаг, который должны сделать жильцы аварийного дома – обратиться в местные органы власти.

Чтобы определить состояние многоквартирного дома, также нужно написать заявление в организацию с соответствующей специализацией.

После этого в соответствии с заключением, выданным специалистами, потребуется обратиться к межведомственной комиссии. Именно она выносит решение о признании дома аварийным строением и расселении жильцов.

Здесь можно скачать образец заявления о признании дома аварийным.

Пакет документов

К заключению требуется приложить следующие документы:

  1. Ксерокопии документации, подтверждающей права собственности владельцев жилплощади на квартиры.
  2. Планировку многоквартирного дома.
  3. Технический паспорт.
  4. Коллективную жалобу от жильцов, проживающих в доме.

Часто задаваемые вопросы

Рассмотрим вопросы, которые часто возникают у жильцов аварийных зданий.

Улучшение жилищных условий – легально ли?

Улучшение жилищных условий является легальным, но при соблюдении ряда условий:

  • во-первых, здание должно быть признано аварийным;
  • во-вторых, вы должны являться собственником жилья или снимать его по договору найма;
  • в-третьих, вы можете претендовать на получение новой квартиры только в том случае, если будет проводиться расселение.

Можно ли получить две квартиры?

Получить две квартиры вместо одной можно, но только в определенном случае.

Если вы вместе с членами семьи проживаете в коммунальной квартире, то при сносе дома можете потребовать несколько маленьких квартир.

Если такого желания нет, то можно согласиться на одну большую и просторную жилплощадь.

На видео об условиях расселения

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://77metrov.ru/avarijnoe-zhile-uslovija-pereselenija-kompensacija.html

LawyeRics
Добавить комментарий